找房專欄
以租賃業務的視角，獻上後悔最少的找房技巧。那些仲介不太願意讓你看到的實用訣竅，清晰易懂地整理給你。
找房不再受累
為了一次不後悔的找房，我們整理了那些仲介不太願意讓你看到的找房訣竅。
閱讀 →從申請到入住·何時開始找房
從申請到入住約2週~1個月。依退租通知機制回推，建議在入住期望日的1~1.5個月前開始找房。
閱讀文章 →看屋時該檢查的要點
看屋是防止入住後「沒想到會這樣」的最重要一步。在有限時間內該看什麼，以租賃業務的視角整理。
閱讀 →格局類型與挑選方法
「1K」和「1R」有何不同？「1LDK」大概多大？了解格局代號的含義，就能讓搜尋更精準。
閱讀 →初期費用的明細
簽約時一次需要的「初期費用」，一般說法是房租的4〜6個月。了解明細，就能正確讀懂報價。
閱讀 →簽約流程與所需文件
找到中意的物件後，就要簽約了。事先掌握流程與文件，可順利推進，並縮短到入住的時間。
閱讀 →退租注意事項與恢復原狀
為防止退租時「被收的費用比想像多」，了解恢復原狀的思路很重要。整理基本規則、押金結算與省錢訣竅。
閱讀 →搬家步驟與待辦清單
搬家常讓人覺得「要做的事太多，不知從何下手」。按時間軸整理好，就能不遺漏地順利推進。
閱讀 →第一次自己住，要置辦什麼
買什麼、按什麼順序買？不必一開始就齊全。定好優先順序，從容起步。
閱讀 →租屋火災保險的挑選方法
在租賃契約中，投保火災保險幾乎是必需。了解它保什麼、能否自己選，就能不浪費地做好準備。
閱讀 →什麼是房租保證公司
近來比起連帶保證人，使用「保證公司」已成主流。了解機制、費用與審查流程，簽約更順利。
閱讀 →續約・重新簽約與換屋時機
契約期接近時，便會猶豫「續約？還是換屋？」。理清續約機制與聰明的換屋時機。
閱讀 →可養寵物・可演奏樂器等條件物件的找法
想與寵物同住、想演奏樂器——講究條件的物件數量有限。盡早行動、為條件排定優先順序是關鍵。
閱讀 →預先申請・預先簽約・看房後申請的區別
占順序？能取消？三種申請方式的風險區別。
閱讀 →什麼是定期租約？與普通租約的區別
不續約、到期結束。租金・中途解約・重新簽約的注意點。
閱讀 →為什麼很難只篩出「現在還能申請的物件」
空房即時變動。無法事先固定的原因與速度對策。
閱讀 →為什麼外國籍可否在您感興趣後才確認
可否需逐一電話確認。無法事先篩查的原因與做法。
閱讀 →什麼是釣魚物件（誘餌廣告）？辨識與防範
無法實際申請的誘餌廣告。辨識方法，以及入口網站為何留著已結束物件。
閱讀 →租賃篩選時的注意事項
租賃檢查時可以看到什麼？我們會解釋您需要事先準備的要點，例如年收入、工作地點、擔保公司、信件、申請細節的一致性等。
閱讀 →我可以協商租金嗎？容易成功的案例及注意事項
租金談判並不總是可行。我們將解釋容易成功的屬性、難以談判的時刻以及說話時要注意的事項。
閱讀 →◯ 距離車站步行分鐘數：不要只根據數字來判斷
從車站步行5分鐘和步行10分鐘的差異是不能僅通過數字來理解的。我們將對坡道、紅綠燈、夜間道路、檢票口位置等檢查實際步行輕鬆程度的要點進行說明。
閱讀 →您應該比較的原因包括管理費和共同服務費
如果只看租金，總金額會因為管理費和公共區域費而改變。我們將解釋如何比較從每月總額、初始成本到對篩選的影響等各個方面。
閱讀 →零押金購屋注意事項
雖然零押金可以降低初始成本，但您需要小心搬出成本和清潔成本。我們將解釋您在簽訂合約之前應檢查的要點。
閱讀 →零禮金房產真的很划算嗎？
零禮金可以降低初始成本，但您需要與租金、續約費用和短期取消罰款進行平衡。我將解釋決策點。
閱讀 →我應該避開一樓的房間嗎？優點及注意事項
租房時往往會避開一樓的房間。我們會總結好處和注意事項，例如租金、隔音、行動方便、安全、濕度等。
閱讀 →頂樓房間的優點和缺點
雖然頂樓的優點是視野開闊，而且沒有樓上的噪音，但你必須注意炎熱、租金和等待電梯的問題。我將解釋如何選擇。
閱讀 →朝南並不是唯一正確的答案
朝南的熱門房產。不過，根據您的居住時間和家居情況，朝東、朝西或朝北也是可以選擇的。我將解釋平方的概念。
閱讀 →查看舊房產時要考慮的要點
雖然較舊的房產更容易保持較低的租金，但檢查設備、隔音、管道和管理狀況也很重要。我們將在預覽期間解釋檢查點。
閱讀 →即使在自動鎖定屬性中也要檢查安全點
自動鎖定並不一定意味著您會感到安全。我們將向您解釋公共區域、入口、窗戶、快遞箱和周圍環境等安全方面應注意的事項。
閱讀 →有快遞箱的物業的便利及注意事項
送貨箱是便利的設備，但其可用性因數量、大小和管理狀況而異。我們將解釋您在預覽期間應檢查的要點。
閱讀 →什麼是租金擔保公司？
對於租賃合約中經常出現的租金擔保公司，我們將說明其作用、費用、篩選、與連帶保證人的區別以及簽訂合約前的檢查要點。
閱讀 →合約中是否可以刪除 24 小時支援等附加服務？
我們將說明如何檢查您是否可以排除租賃合約時包含在估價中的輔助服務，例如 24 小時支援、除臭和抗菌服務以及害蟲防治，以及需要注意的事項。
閱讀 →可以多次申請嗎？
我們將解釋在尋找出租房間時是否可以同時申請多個房產、好處、風險、管理公司如何看待它們以及取消時要注意的事項。
閱讀 →索取申請費用/訂金時須注意的事項
我們將解釋您在申請租賃時是否需要支付申請費或押金的要點、退款條件以及如何閱讀收據和押金單。
閱讀 →什麼是短期取消罰款？
我們將解釋租賃合約中常見的短期取消違約金的條件、大約金額、需要檢查的合約條款以及計劃搬家的人應注意的事項。
閱讀 →我可以選擇自己的火災保險嗎？
關於租賃合約中應購買的火災保險，我們將說明特定保險的處理方式、可以自行選擇的情況、賠償內容以及租戶責任保險的重要性。
閱讀 →入住日期和租金提列日期如何決定？
我們將解釋租賃合約中重要的入住日期和租金產生日期、可以協商的情況、立即入住時的注意事項以及避免重複租金的方法。
閱讀 →免續約費的房產真的很划算嗎？
我們將解釋免續期費房產的好處和注意事項，與月租和管理費相比如何，以及如果您長期居住在該房產，如何查看總金額。
閱讀 →我應該在什麼時候發出取消通知？
關於搬出出租房屋時所需的取消通知，我們將解釋1個月和2個月通知的差異、如何發出通知以及避免支付雙倍租金的檢查要點。
閱讀 →如何避免修復費用上的麻煩
我們將解釋正常磨損和故意疏忽之間的區別、入住時拍照的重要性，以及在您搬出時檢查將房產恢復到原來狀態的費用估算時應注意的事項。
閱讀 →如果我在簽訂合約之前取消，會產生任何費用嗎？
關於從申請租賃到合約簽訂前的取消，我們將說明可能產生費用的情況、申請費的處理方法以及如何溝通以避免麻煩。
閱讀 →重要事項說明中應勾選哪些內容？
我們將從費用、禁止事項、設備、取消條件、特別協議等方面，明確說明簽訂租賃合約前需要確認的要點。
閱讀 →什麼情況下需要聯合擔保人？
我們將解釋為什麼即使在使用擔保公司的時代也需要擔保人的原因、所需的文件以及如果無法要求擔保人時該怎麼辦。
閱讀 →緊急聯絡人與連帶擔保人的區別
我們將解釋租賃申請所需的緊急聯絡資訊、與連帶保證人的差異、可以指定的人員以及如何應對確認電話。
閱讀 →可以先申請再觀看嗎？
我們將解釋好處、風險、取消時要採取的預防措施，以及如何使用有關預覽應用程式的線上預覽，這些應用程式在熱門房產中越來越受歡迎。
閱讀 →線上預覽時的檢查要點
我們將解釋線上預覽時經常被忽視的檢查點，例如陽光、噪音、儲存、公共區域、測量和通訊環境。
閱讀 →如何檢查財產是否因意外而受損？
我們將說明如何檢查有心理缺陷或註意事項的出租房屋，如何閱讀重要事項的說明，以及如果您有任何疑慮如何提出問題。
閱讀 →什麼是定期租賃合約？與普通租賃合約的區別
我們將解釋定期租賃合約和定期租賃合約的區別，是否可以續簽，提前取消，為什麼租金看起來很便宜，以及簽訂合約之前要檢查的要點。
閱讀 →免費出租房產的檢查條件
我們將講解免租金出租房產的優點和注意事項、短期取消罰款、管理費的處理以及如何比較總價。
閱讀 →檢查寵物友善房產的合約條件
我們將說明寵物友善出租物業中可飼養的寵物種類和數量、額外保證金、搬出時的費用、管理規定以及防止與鄰居發生問題的措施。
閱讀 →尋找可提供樂器諮詢的房產時應注意的事項
對於可以協商樂器的出租房屋，我們將說明可以演奏的樂器、時間、隔音、與鄰居的問題以及合約條件的檢查要點。
閱讀 →辦公室用途和SOHO用途的區別
我們將解釋辦公室用、SOHO 型和住宅專用出租物業之間的區別，包括有關登記、訪客、招牌、合約條件和成本的檢查要點。
閱讀 →企業合約中應確認的事項
我們將對企業租賃合約中可能需要的文件、審查、租戶資訊、公司規定、合約名稱以及成本負擔的檢查要點進行說明。
閱讀 →外國人租房所需文件
我們將說明外國人在日本租房時需要檢查的事項：在留卡、護照、工作證明、緊急聯絡方式以及擔保公司。
閱讀 →合約啟動和鑰匙移交的時間表和流程
我們將解釋經常與租賃合約混淆的合約開始日期、租金計提日期、鑰匙交接日期和搬家日期之間的區別，以及從申請到搬入的一般流程。
閱讀 →什麼是「可續約」定期租賃合約？危險點及檢查要點
您可以續簽定期租賃合約並不一定意味著您能夠繼續居住在那裡。我們將解釋與普通租賃合約的差異、無法續約的風險以及簽訂合約前的注意事項。
閱讀 →現住房需要提前2個月解約時，下一間房該怎麼找？
如果現在的住房需要提前2個月解約，尋找下一間房時最重要的是安排好時間。本文說明如何減少雙重房租、何時提交解約通知，以及先解約的風險。
閱讀 →如果我入學考試不及格，接下來該怎麼辦？
我們將解釋您在租賃篩選失敗時是否會被告知原因、您下次申請時應該做什麼，以及如何審查您的擔保公司和房產選擇。
閱讀 →估算初始成本時要檢查的項目
在估算初始租金成本時，我們會說明需要檢查的項目，例如保證金、禮金、預付租金、擔保費、火災保險、輔助服務和經紀費。
閱讀 →申請後可以更改條件嗎？
申請租賃後，我可以更改入住日期、租金提列日期、加盟費、合約持有人、同居者等嗎？我們將解釋更改何時變得困難以及需要注意的事項。
閱讀 →當您接到保險公司的電話時，他們會問您什麼？
我們將解釋您在申請租賃後可能會收到擔保公司打來的確認電話、如果無法接通該怎麼辦，以及如何聯絡緊急聯絡資訊。
閱讀 →覺得搬家成本高時要注意的事項
當您覺得搬出出租房屋的費用很高時，我們將解釋恢復原狀的詳細情況、正常磨損、合約中的特殊條款、照片記錄以及如何進行估價檢查。
閱讀 →開始同居時簽訂租約時應注意的事項
我們將說明您開始同居時在租賃合約上應事先確認的事項，例如是否可以兩人入住、合約持有人、連帶保證人、合併收入、分居時搬出、更改姓名等。
閱讀 →什麼是押金償卻和敷引？
說明日本租屋中的敷金償卻、敷引，哪些錢可能不退，和原狀恢復費的關係，以及簽約前確認重點。
閱讀 →保證公司的種類和審查時會看什麼
說明日本租屋保證公司的類型，以及審查中常看的收入、工作、申請內容、信用相關資訊和電話對應。
閱讀 →為什麼保證公司的審查標準和費用會不同？
說明保證公司的審查標準、保證費、更新費、付款方式和緊急聯絡人確認為什麼會不同。
閱讀 →租屋審查前要準備的資料
整理租屋審查前應準備的本人確認、收入證明、工作資訊、緊急聯絡人、在留卡等資料。
閱讀 →保證公司的本人確認電話會問什麼？
說明保證公司本人確認電話常問內容、沒接到電話時的處理、緊急聯絡人確認和回答注意點。
閱讀 →入住審查沒通過後該怎麼做
說明入住審查沒通過後，如何看待理由、調整房租範圍、保證公司、申請內容和準備資料。
閱讀 →可以從海外申請日本租屋嗎？
說明人在海外時是否可以申請日本租屋，以及可行情況、需要資料、線上看房、簽約和鑰匙交付注意點。
閱讀 →日本Safety作為保證公司時要確認什麼
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →全保連作為保證公司時的注意點
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →Casa作為保證公司時要確認什麼
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →日本賃貸保証（JID）是什麼？審查前的確認點
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →Orico Forrent Insure作為保證公司時的重點
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →GTN作為保證公司時：外國籍與海外申請的確認點
保證公司被指定時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、付款方式和必要資料。
閱讀 →信用紀錄有不安時，如何找租屋
信用紀錄有不安時的找房方法：保證公司類型、租金設定、必要資料和申請前溝通。
閱讀 →エポスカード ROOM iD作為保證公司時要確認什麼
エポスカード ROOM iD作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →ジェイリース作為保證公司時要確認什麼
ジェイリース作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →ナップ賃貸保証作為保證公司時要確認什麼
ナップ賃貸保証作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →いえらぶパートナーズ作為保證公司時要確認什麼
いえらぶパートナーズ作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →エルズサポート作為保證公司時要確認什麼
エルズサポート作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →フォーシーズ作為保證公司時要確認什麼
フォーシーズ作為保證公司時，確認費用、本人確認、緊急聯絡人、支付方式和必要資料。
閱讀 →租屋初期費用分期付款是什麼？合作服務與手續費怎麼看
租屋初期費用分期付款的方法。說明 smooth、Pocket Card QR分期付款、實質年率、審查和注意點。
閱讀 →初期費用分期前的還款計畫
初期費用を分割払いにする前に、月々の返済額、支払総額、家賃とのバランス、引越し後の出費を確認しましょう。
閱讀 →初期費用刷卡支付和分期付款的差異
クレジットカード払いと分割払いの違いを整理。決済方法、審査、手数料、対象費用、支払いタイミングを解説します。
閱讀 →想降低初期費用時可以諮詢的項目
初期費用を抑えたい方へ。礼金、フリーレント、入居日、付帯サービス、仲介手数料、分割払いの相談ポイント。
閱讀 →更容易通過保證公司審查的租金設定
保証会社審査で大切な家賃設定。手取り収入、固定費、初期費用分割払い、申込前の見直しポイントを解説。
閱讀 →沒有緊急聯絡人或難以拜託時的租屋申請
緊急連絡先がいない・頼みにくい方へ。連帯保証人との違い、親族以外の可能性、事前説明の注意点を解説。
閱讀 →被要求提供連帶保證人時怎麼辦
連帯保証人が必要と言われたときの対応。保証会社との違い、緊急連絡先、用意できない場合の探し方を解説。
閱讀 →租屋審查會確認工作單位嗎？
租屋審查會確認工作單位嗎？
閱讀 →內定者和剛轉職者的租屋審查準備
內定者和剛轉職者的租屋審查準備
閱讀 →自營業和自由工作者的租屋審查對策
自營業和自由工作者的租屋審查對策
閱讀 →無職或休職中也能租屋嗎？
無職或休職中也能租屋嗎？
閱讀 →學生和新社會人的租屋審查重點
學生和新社會人的租屋審查重點
閱讀 →同居和合租的租屋審查注意點
同居和合租的租屋審查注意點
閱讀 →退租通知前尋找下一間房的注意點
說明退租通知前找房時的申請時機、雙重租金、入住日與審查安排。
閱讀文章 →入住日可以協商到什麼程度？
說明入住日協商、租金起算日延後、可協商與較難協商的情況。
閱讀文章 →租屋審查期間不要做的事
說明審查期間應避免的行為：資料延遲、虛假申報、聯絡不上與多重申請。
閱讀文章 →提交租屋申請後取消時的注意點
說明申請後取消的時機、審查通過後、簽約前後以及費用與信用風險。
閱讀文章 →先行簽約前避免後悔的確認清單
說明看房前簽約時應確認的照片、圖面、設備、尺寸、取消條件與差異風險。
閱讀文章 →管理公司要求追加資料時如何應對
說明租屋審查中追加資料的原因，以及收入證明、存摺紀錄、錄取通知、在留卡等提交注意點。
閱讀文章 →保證公司本人確認電話常問什麼
說明保證公司本人確認電話的常見問題，以及避免審查延誤的回答方式。
閱讀文章 →保證公司確認緊急聯絡人的注意點
說明保證公司確認緊急聯絡人的理由、選擇對象、事前同意與連帶保證人的差異。
閱讀文章 →保證公司的更新費什麼時候產生？
說明保證公司更新費的發生時間、年費/月費/無更新費方案的差異。
閱讀文章 →如何看初次保證費、月額保證費與年度保證費
說明初次保證費、月額保證費、年度保證費與扣款手續費對費用的影響。
閱讀文章 →保證公司審查未通過後還能再申請嗎？
說明保證公司審查未通過後，換保證公司、同一物件再審查與資料調整的可能性。
閱讀文章 →使用保證公司時仍需要連帶保證人的情況
說明使用保證公司時仍要求連帶保證人的理由，包括學生、無業、法人契約與收入不安情況。
閱讀文章 →申請後租金起算日與契約開始日能延後多久？
通常租金起算日、契約開始日即使能延後，也多在申請後一個月以內，許多管理公司要求兩到三週內。
閱讀文章 →想最快入住時，最快可以多快？
想最快入住時，有些管理公司可以一週左右入住。條件齊全時，也存在當天入住的案例。
閱讀文章 →鑰匙什麼時候交付？契約開始日前能拿到嗎？
租屋鑰匙原則上在契約開始日以後交付。說明提前交付的可能性與注意點。
閱讀文章 →初期費用付款期限與延遲付款的風險
租屋初期費用通常需要在契約開始或交鑰匙前支付。說明延遲付款的風險與對策。
閱讀文章 →重要事項說明可以線上進行嗎？
租屋契約的重要事項說明有時可以線上進行。說明IT重說流程、準備與注意點。
閱讀文章 →最快入住需要準備的資料清單
想最快入住時，需要提前準備身分證件、收入證明、緊急聯絡人、在留卡和初期費用等。
閱讀文章 →入住前電、瓦斯、水什麼時候申請？
說明入住前電、瓦斯、水、網路的申請時機，以及瓦斯開栓陪同注意點。
閱讀文章 →入住日變動時，租金、鑰匙和搬家如何調整
如果審查或契約準備導致入住日變動，需要調整租金起算日、鑰匙交付、搬家公司和舊屋解約。
閱讀文章 →入住後馬上要檢查的室內項目
說明入住後應檢查的地板、牆面、設備、水周邊、窗戶、鑰匙、冷氣，以及拍照留證的重要性。
閱讀文章 →入住時發現刮痕和污漬應什麼時候回報？
說明入住時發現刮痕和污漬的回報時機、拍照方式、聯絡管理公司的方法。
閱讀文章 →火災保險和家財保險可以自己選擇嗎？
說明租屋契約中火災保險、家財保險可否自選、指定保險的情況和保障內容。
閱讀文章 →搬家後容易忘記的地址變更手續
整理搬家後住民票、郵政轉寄、駕照、銀行、信用卡、公司、學校等地址變更手續。
閱讀文章 →入住前應確認的垃圾分類和大型垃圾規則
說明租屋入住前應確認的垃圾日期、分類、大型垃圾、搬家垃圾和垃圾房使用規則。
閱讀文章 →腳踏車、停車場、機車位契約注意點
說明腳踏車位、停車場、機車位的空位、費用、尺寸限制、契約時機、解約和違規停放風險。
閱讀文章 →租屋更新費是什麼？什麼時候繳、多少錢？
說明租屋更新費的發生時間、常見金額、與更新事務手續費的差異和確認點。
閱讀文章 →更新事務手續費是什麼？和更新費有什麼不同？
說明更新事務手續費的含義、與更新費的不同、支付對象和契約確認點。
閱讀文章 →短期解約違約金是什麼？未滿1年、未滿2年的注意點
說明短期解約違約金的發生條件、未滿1年/2年的差異、免租物件和退租前確認點。
閱讀文章 →解約通知什麼時候提交？提前1個月和2個月的差異
租屋解約通知是提前1個月還是2個月，會影響下一間房和雙重租金。說明通知前確認點。
閱讀文章 →退房立會時會檢查哪些點？
說明退房立會時檢查的刮痕、污漬、設備、鑰匙、清潔和恢復原狀費用。
閱讀文章 →避免恢復原狀費用糾紛需要確認什麼
說明如何透過入住照片、契約、特約、報價單和相關指引避免恢復原狀費用糾紛。
閱讀文章 →高端租賃公寓中容易誤解的地方
說明高端租賃公寓中關於租金、管理費、審查、公共設施、禮賓服務、初期費用和退房費用的誤解。
閱讀文章 →考慮 La Tour 公寓時容易誤解的地方
說明考慮住友不動產高端租賃系列 La Tour 時，禮賓、公共設施、審查和費用方面容易誤解的點。
閱讀文章 →考慮 Park Axis 時應確認什麼
說明考慮三井租賃住宅 Park Axis 時，系列名、位置、戶型、管理、寵物和初期費用的確認點。
閱讀文章 →考慮 Comforia 時容易誤解的地方
說明考慮東急不動產租賃住宅 Comforia 時，品牌印象、寵物、防音、設備和費用條件的誤解。
閱讀文章 →考慮 Prime Maison 時應確認什麼
說明考慮積水住宅 Prime Maison 時，設備、隔音、初期費用和管理條件的確認點。
閱讀文章 →不要只看公寓系列名，應該比較哪些點
說明比較 La Tour、Park Axis、Comforia、Prime Maison 等系列時應看租金、管理、審查、設備和退房條件。
閱讀文章 →看高級租賃公寓時容易忽略的事項
看高級租賃公寓時，不要只看大廳和設備，也要確認噪音、動線、公共設施規則、搬入路線和費用條件。
閱讀文章 →租塔樓公寓時容易誤解的事
租塔樓公寓時應確認景觀、電梯、公共設施、管理費、防災流程和搬入規則。
閱讀文章 →寵物可高級租賃中容易誤解的事
寵物可高級租賃需要確認寵物種類、數量、體重限制、追加押金、退房費用和公共區域規則。
閱讀文章 →有禮賓服務的公寓能做什麼、不能做什麼
有禮賓服務公寓需要確認可委託事項、不可委託事項、服務時間、宅配、洗衣、叫車和費用規則。
閱讀文章 →有公共設施公寓需要確認的預約、費用和規則
健身房、休息室、客房、工作區等公共設施，需要確認預約方式、費用、使用時間、同行者規則和禁止事項。
閱讀文章 →法人名義租高級公寓時的注意點
法人契約租高級公寓時，需要確認社宅規定、入住者資訊、審查、合約名義、付款方式、解約和更新條件。
閱讀文章 →考慮 Residia 時容易誤解的事
考慮 Residia 等租賃公寓系列時，不只看系列名，也要確認屋齡、管理、初期費用、寵物規則和更新條件。
閱讀文章 →考慮 The Parkhabio 時要確認的事項
考慮 The Parkhabio 等都市型租賃公寓時，需要確認車站距離、格局、設備、審查、公共區域和契約條件。
閱讀文章 →考慮 Proud Flat 時容易誤解的事
考慮 Proud Flat 等租賃公寓系列時，需要確認品牌印象、格局、設備、隔音、初期費用和退房條件。
閱讀文章 →考慮 Brillia ist 時要確認的事項
考慮 Brillia ist 等租賃公寓系列時，不只看設計，也要確認管理、設備、收納、網路和契約條件。
閱讀文章 →考慮 Gran Paseo 時容易忽略的事項
考慮 Gran Paseo 等租賃公寓系列時，需要確認初期費用、租金開始日、審查、設備、周邊環境和退房條件。
閱讀文章 →為什麼同一公寓系列條件也會不同
即使是同一公寓系列，租金、初期費用、審查、入住時間、寵物條件和退房費用也可能不同。本文說明比較方法。
閱讀文章 →高級租賃審查中容易誤解的事
高級租賃公寓審查中，關於年收入、工作單位、法人契約、保證公司、入住人數和申請速度的常見誤解。
閱讀文章 →高級租賃初期費用看起來高的理由
整理說明高級租賃初期費用較高的原因，包括押金、禮金、預付租金、保證公司、保險、鑰匙交換和退房費用。
閱讀文章 →管理費較高的公寓需要確認什麼
管理費較高的租賃公寓，需要確認公共設施、禮賓、清掃、保全、網路和月總費用。
閱讀文章 →高級租賃中如何避免景觀和採光選擇失誤
重視景觀和採光時，需要確認朝向、樓層、周邊建築、時間段、未來建設計畫和窗戶使用情況。
閱讀文章 →有停車場的高級租賃需要確認什麼
有停車場的高級租賃需要確認空位、尺寸限制、機械式停車、費用、合約期間、車庫證明和EV充電。
閱讀文章 →車站附近高級租賃容易忽略的噪音和生活動線
車站附近高級租賃需要確認電車聲音、人流、餐飲店、搬入車輛、夜路、垃圾投放和購物動線。
閱讀文章 →申請 La Tour 時容易誤解的入住審查
申請住友不動產高級租賃系列 La Tour 前，需要確認審查、收入資料、法人契約、SOHO 使用、再次申請風險和虛偽申告的注意點。
閱讀文章 →第2、第3順位也提出申請的價值
第1順位可能取消，前面的申請人也可能辭退。即使是後順位，也可能輪到自己。
閱讀文章 →在武藏小山尋找二手一房，先了解行情更安心
在武藏小山（品川區），購買約10年屋齡、40平方公尺左右的二手1LDK，價格大約在4500萬至5500萬日圓左右。
Read →同時審查與先到先得｜租屋申請有兩種處理方式
租屋申請分為先到先得和同時審查兩種處理方式，採用哪一種會改變申請前的準備重點。
閱讀文章 →大樓的管理公司和房間的管理公司，可能並不是同一家
租屋物件常常涉及兩家不同的管理公司——一家負責大樓，一家負責房間。本文整理如何區分。
閱讀文章 →租屋入住前，值得先買好的9件用品
入住前先備好這9件用品，能讓新居更容易保持整潔、預防蟲害——從霧狀燻蒸劑、填縫膏，到浴室防霉與防水塗層。
閱讀文章 →