零禮金的房產在想要降低初始成本的人中很受歡迎。
禮金是不會退還的錢，所以如果是零的話，負擔一定會輕一些。然而，沒有禮金並不一定意味著這是一筆划算的交易。
什麼是禮金？
禮金是一次性支付給貸方的款項。與保證金不同，您搬出時不會退還。
因此，零禮金具有降低初始成本的效果。
有時它會添加到租金中。
租金可能會定得高一點，而不是零禮金。
例如，在租金為 90,000 日元（含 1 個月禮金）的房產和另一棟租金為 95,000 日元（不含禮金）的房產中，您在該房產中居住的時間越長，後者的總金額可能會越高。
檢查短期取消罰款
對於沒有禮金的住宿，可能會收取短期取消罰款。
若有「1年內取消則需支付1個月租金」等條件，短期居住者請注意。
按總金額比較
不僅要比較禮金，還要比較租金、管理費、續約費、罰款和清潔費。
即使初始成本很低，但從長遠來看可能會很昂貴。
概括
零禮金很有吸引力，但要根據租金和合約條款的平衡做出決定。
重要的是不僅要考慮初始成本，還要考慮您計劃在那裡住多久。真正實惠的房產會根據您在該房產居住的時間而變化。