零礼金的房产在那些想要降低初始成本的人中很受欢迎。
礼金是不会退还的钱，所以如果是零的话，负担肯定会轻一些。然而，仅仅因为没有礼金并不一定意味着这是一笔划算的交易。
什么是礼金？
礼金是一次性支付给贷方的款项。与保证金不同，您搬出时不会退还。
因此，零礼金具有降低初始成本的效果。
有时它会添加到租金中。
租金可能会定得高一点，而不是零礼金。
例如，在租金为 90,000 日元（含 1 个月礼金）的房产和另一栋租金为 95,000 日元（不含礼金）的房产中，您在该房产中居住的时间越长，后者的总金额可能会越高。
检查短期取消罚款
对于没有礼金的住宿，可能会收取短期取消罚款。
如果有“1年内取消则需支付1个月租金”等条件，短期居住者请注意。
按总金额比较
不仅要比较礼金，还要比较租金、管理费、续订费、罚款和清洁费。
即使初始成本很低，但从长远来看可能会很昂贵。
概括
零礼金很有吸引力，但要根据租金和合同条款的平衡做出决定。
重要的是不仅要考虑初始成本，还要考虑您计划在那里住多久。真正实惠的房产会根据您在该房产居住的时间而变化。