Column ・ 找房技巧 ・ 第67回

租屋審查前要準備的資料

為了讓日本租屋審查更順利,說明本人確認資料、收入證明、工作單位資訊、緊急聯絡人,以及外國籍人士的在留卡等準備重點。

找到喜歡的房源時,如果資料準備太慢,可能會錯過申請順序。

租屋申請很重視速度。提前準備好常用資料和資訊,遇到好房源時才能馬上行動。

本人確認資料

準備駕照、個人編號卡、護照等可以確認身分的資料。

如果證件上的地址和現住址不同,可能會被要求補充資料。申請表和證件資訊不要不一致。

可以確認收入的資料

公司員工可能會用到源泉徵收票、薪資明細、內定通知書、雇用合約書等。

自營業或自由工作者可能會被要求提交確定申告書、課稅證明、銀行入帳紀錄等。

具體提交什麼會因物件和保證公司而異。最好提前準備多個可提交的候選資料。

工作單位資訊

公司名稱、地址、電話、部門、工作年限、雇用形態、年收入等,申請時常會需要。

提前確認公司代表電話和是否可以在籍確認,也會讓後續更順利。

緊急聯絡人

緊急聯絡人多半要求親屬。請提前確認姓名、地址、電話、出生日期和關係。

申請後可能會有確認電話,所以最好事先告知本人。

外國籍人士要準備的資料

外國籍人士可能需要在留卡、護照、在留資格、在留期限、工作單位或學校資訊。

如果在留期限較近,可能還需要說明更新預定或正在更新中的資料。

總結

租屋審查中,資料提交的速度和準確性會影響印象。

提前整理本人確認、收入證明、工作資訊和緊急聯絡人,可以讓申請後的確認更順利。為了不錯過好房源,建議從開始找房前就準備。

和專業人員一起找房。

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