「這間房，外國籍也能申請嗎？」——這是很重要的確認。我們也很想一開始就只給你外國籍OK的物件。但實際上有難以事先逐一篩查的原因。坦誠說明現狀，以及我們的做法。
原因①：可否因物件而異，且常未寫明
是否接受外國籍，取決於房東或管理公司的方針。許多物件並未寫「可商議外國籍」——沒寫的其實可能可以，寫了的也可能在審查階段改變結論。僅憑刊登無法確定。
原因②：確認基本是「逐一打電話」
這類資訊沒有統一化，需要每次向管理公司・房東電話確認。這也是我們工作中至今仍高度依賴電話、難以效率化的部分。目前市場上沒有一鍵查全部可否的系統。
原因③：事先逐一調查耗費巨大
若對所有符合條件的物件逐一電話確認，會耗費大量時間與人力；而且查完送到你手上時，空房與可否都可能已變（見 Vol.16 市場的即時性）。「事先全查並固定」與這個市場並不契合。
原因④：同一物件也可能因條件而改變結論
外國籍可否常不是簡單的「是/否」，會因在留資格（簽證種類）・在留期限・工作單位與收入・保證公司審查・能否用日語溝通而改變。正因如此，結合你的情況一起確認，最確實也最快。
所以，我們這樣做
- 當你告訴我們「對這間感興趣」時，我們立即向管理公司確認可否。
- 你得到最新且準確的答覆，也省去無謂的調查成本——我們因此能專注於速度與提案。
- 同時確認你的個別條件（在留資格等），不必二次往返。
為了順利進行
- 你的國籍、在留資格（簽證種類）與在留期限。
- 工作單位・收入狀況（學生請告知學校名）。
- 用日語／英語・中文哪種溝通更安心。
小結
外國籍可否需逐一電話確認，要事先全查並不現實。因此我們在你聯絡「對某物件感興趣」後，再逐一精準確認——這樣最快也最準確。敬請理解。StandUp 提供英語・中文支援，協助外國籍人士找房。