在日本申請租屋時，很多情況需要通過保證公司的審查。
保證公司是在租客延遲支付房租時，先向房東一方墊付，再向租客請求付款的公司。現在越來越多物件會用保證公司代替個人連帶保證人。
保證公司有幾種類型
大致可以分為獨立系、信販系，以及和管理公司、不動產公司關係較深的保證公司。
獨立系多以租賃保證為主。信販系可能會更重視信用相關資訊。
不過，租客未必能自由選擇保證公司。很多時候是由管理公司或房東指定。
審查中常看的基本項目
常見項目包括房租和收入的平衡、工作單位、雇用形態、工作年限，以及申請內容是否一致。
如果房租相對收入過高，或申請表內容不自然，可能會增加確認。
緊急聯絡人、連帶保證人、同住人資訊、過去的付款情況也可能影響審查。
電話對應也很重要
保證公司可能會打電話確認本人或工作情況。
如果長時間聯絡不上，審查可能停止，也可能留下不好的印象。申請後請注意陌生號碼來電。
有登記制度，但不等於審查結果
日本國土交通省設有家租債務保證業者登記制度，會公開滿足一定條件的業者資訊。
不過這是任意登記制度。是否登記，並不會直接決定審查是否通過。實際仍要看該物件指定的保證公司和審查標準。
總結
保證公司不同，審查重點和確認深度也會不同。
重要的是讓房租和收入平衡合理，申請內容準確，電話能及時對應，並提前準備好資料。與其害怕保證公司，不如把申請前的準備做好。