賃貸の申込み時に、「申込金が必要です」「預かり金を入れてください」と言われることがあります。
金額は数千円から家賃1か月分程度までさまざまです。支払う前に、何のお金なのかを確認しておきましょう。
まず名称を確認する
申込金、預かり金、手付金、契約金の一部など、呼び方によって意味が変わることがあります。
特に大切なのは、キャンセルした場合に返金されるのかどうかです。
支払う前に、「これは返金されるお金ですか」「契約金に充当されますか」と確認しましょう。
預かり証をもらう
お金を支払う場合は、領収書や預かり証を必ず受け取りましょう。
そこに、金額、支払日、物件名、目的、返金条件、受領者名が書かれているかを確認します。口頭だけのやり取りは避けた方が安心です。
契約前のキャンセル条件
申込み後、審査が通った段階でキャンセルすることはあります。
ただし、契約書の作成や入居準備が進んでいる場合、管理会社によってはキャンセル料や実費精算の話になることがあります。
事前にキャンセル時の扱いを確認しておくことで、後のトラブルを避けやすくなります。
焦って払わない
「今すぐ入金しないと取られます」と言われると焦ってしまいます。
人気物件ではスピードが大切な場面もありますが、支払い条件が曖昧なまま入金するのは危険です。最低限、書面やメールで条件を確認してから進めましょう。
まとめ
申込金や預かり金は、支払う前の確認が大切です。
何のお金か、返金されるのか、契約金に充当されるのか、証明書類は出るのか。金額が小さくても、曖昧にしないことが安心につながります。