初期費用は鍵渡し前が多い
賃貸契約では、敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、保証料などの初期費用を契約開始日や鍵渡し前までに入金する流れが多いです。
入金確認が取れないと、鍵渡しができない管理会社もあります。
期限は短いことがある
審査承認後、数日以内に見積書が出て、すぐ入金期限が設定されることがあります。最速入居では特に期限が短くなりやすいです。
銀行振込の場合、着金時間や金融機関の休業日にも注意しましょう。
遅れたときのリスク
入金が遅れると、契約開始日の変更、鍵渡し延期、申込みキャンセル扱いになる可能性があります。人気物件では他の申込者が優先されることもあります。
遅れそうな場合は、いつ入金できるかをすぐに担当者へ伝えましょう。
まとめ
初期費用は、契約と鍵渡しを進めるための重要な条件です。
申込み前から概算費用と入金可能日を確認しておくと、急な契約でも動きやすくなります。