重要事項説明はオンラインでも受けられる？

オンラインで受けられる場合がある

賃貸契約の重要事項説明は、IT重説としてオンラインで受けられる場合があります。遠方からの申込みや忙しい方には便利です。

ただし、管理会社や仲介会社の体制によって対応可否が変わります。

必要な準備

スマートフォンやパソコン、安定した通信環境、本人確認書類、契約書類を確認できる状態が必要です。画面越しに書類を見ながら説明を受けます。

音声が聞こえない、通信が切れると説明が完了しないことがあります。

署名・入金・鍵渡しとの関係

重要事項説明が終わっても、署名や入金が完了しなければ契約が進まないことがあります。電子契約か紙契約かも確認しましょう。

最短入居を狙う場合は、重説の予約時間も早めに押さえることが大切です。

オンライン重説の準備をする

オンラインで重要事項説明を受ける場合も、書類を手元で確認しながら説明を聞きます。通信が安定した場所、画面・音声、本人確認書類を準備し、所要時間を確保してください。

スマートフォンだけでは図面や特約を見落としやすいため、可能ならパソコンや印刷した書面を使います。分からない用語はその場で止め、どの条文かを確認します。

説明を受けるだけで終わらせない

重要事項説明は物件・契約の重要条件を理解する機会です。画面越しでも質問を省略せず、回答が契約書のどこに書かれているか確認してください。

同居人や費用負担者も条件を理解する必要がある場合は、同席や事前共有を相談します。録画の可否は自己判断せず、説明担当者へ確認してください。

よくある質問

スマートフォンだけでも受けられますか？

対応可否は事業者の案内によります。書面を読みやすい画面と安定した通信環境を用意するのがおすすめです。

分からないまま署名しても後で質問できますか？

質問はできますが、署名前に理解することが大切です。その場で説明を止めて確認してください。

関連する手続き

Vol.48、Vol.100、Vol.112も確認すると、前後の工程までまとめて準備できます。

問い合わせるときは何を伝えればよいですか？

「重要事項説明はオンラインでも受けられる？」については、現在の手続き段階、希望日、すでに提出・支払い済みの内容を先に伝えてください。回答が必要な項目を箇条書きにすると、担当者との確認漏れを減らせます。

関連する記事

Vol.111「鍵渡しはいつ？契約開始日前にもらえる？」、Vol.114「最速入居に必要な書類チェックリスト」、Vol.235「タワーマンション申込み前の最終チェックリスト」もあわせて読むと、次に確認すべき条件や手続きを整理できます。

まとめ

重要事項説明はオンライン対応できることがありますが、事前準備が必要です。

契約形式、必要書類、入金期限、鍵渡しまでの流れをまとめて確認しましょう。