家賃が高いと連動して上がる費用がある
敷金、礼金、前家賃、仲介手数料などは、家賃を基準に計算されることが多いです。
そのため、高級賃貸では同じ1か月分でも金額が大きく見えます。
固定費も積み重なる
保証会社、火災保険、鍵交換、24時間サポート、室内消毒、退去時クリーニング費用などが加わると総額はさらに上がります。
ただし、すべてが必須とは限らないため、募集図面と契約条件を分けて確認しましょう。
月額ではなく総額で比較する
初期費用だけを見ると高く感じても、フリーレントや礼金なしで2年間総額が抑えられることもあります。
逆に月額が安く見えても、短期解約違約金や更新料で総額が上がる場合もあります。
まとめ
高級賃貸の初期費用は、家賃連動の費用と固定費を分けて見ると理解しやすくなります。
申し込み前に明細を出してもらい、外せる費用と必須費用を確認しましょう。