人気エリアで部屋探しをしていると、迷っている間に物件がなくなることがあります。
そのため、「複数の物件に申し込んで、通ったところから選びたい」と考える方もいます。気持ちは自然ですが、注意点もあります。
物件によって扱いは変わる
複数申し込み自体が法律で一律に禁止されているわけではありません。
ただし、管理会社や貸主から見ると、入居意思が弱い申込みと判断されることがあります。特に同じ管理会社、同じ家賃保証会社の物件へ複数申し込む場合は、確認が入る可能性があります。
審査を落とされる可能性もあります。
審査が進むとキャンセルしにくくなる
申込み直後であればキャンセルできることもありますが、審査が通り、契約準備が進むほど関係者の作業も増えます。
契約書作成、貸主承諾、入居日調整、鍵の手配などが進んだ後のキャンセルは、トラブルになりやすいです。
申し込む前に、「本当にその物件に住む意思があるか」は確認しておきましょう。
仮押さえ感覚は危険
賃貸の申込みは、単なる仮押さえではありません。
物件によっては、申込みが入ると他の募集を止めることがあります。その間、貸主側は別の申込者を受けられない可能性があります。
軽い気持ちで複数申し込みをすると、信用を失ってしまうことがあります。
迷っているなら優先順位を決める
複数申し込みを検討する前に、候補物件の優先順位をつけることが大切です。
家賃、立地、広さ、設備、入居時期。どの条件を一番重視するかを整理すると、申し込むべき物件が見えやすくなります。
どうしても迷う場合は、担当者に事情を伝えて相談しましょう。
まとめ
複数申し込みは、状況によって可能な場合もありますが、慎重に考えるべき行動です。
申込みは入居意思の表示です。候補を広げることは大切ですが、申し込む物件は「ここなら契約したい」と思えるものに絞るのがおすすめです。