임대 신청시에, 「신청금이 필요합니다」 「예치금을 넣어 주세요」라고 말해지는 경우가 있습니다.
금액은 수천엔부터 집세 1개월분 정도까지 다양합니다. 지불하기 전에 어떤 돈이 있는지 확인하십시오.
우선 명칭 확인
신청금, 예금, 수부금, 계약금의 일부 등, 부르는 방법에 따라 의미가 바뀔 수 있습니다.
특히 중요한 것은, 취소했을 경우에 환불되는지 어떤지입니다.
지불하기 전에 '이것은 환불되는 돈입니까?' '계약금에 충당됩니까?'
입금증을 받다
돈을 지불하는 경우 영수증과 보관증을 반드시 받으십시오.
거기에 금액, 지불일, 물건명, 목적, 환불 조건, 수령자명이 쓰여져 있는지 확인합니다. 구두만의 교환은 피하는 것이 안심입니다.
계약 전 취소 조건
신청 후, 심사가 통과한 단계에서 취소하는 경우가 있습니다.
다만, 계약서의 작성이나 입주 준비가 진행되고 있는 경우, 관리 회사에 따라서는 캔슬료나 실비 정산의 이야기가 되는 경우가 있습니다.
사전에 취소시의 취급을 확인해 두는 것으로, 나중의 트러블을 피하기 쉬워집니다.
초조해 지불하지 않는다
"지금 입금하지 않으면 걸립니다"라고 말하면 초조해 버립니다.
인기 부동산에서는 속도가 중요한 장면도 있지만, 지불 조건이 모호한 채로 입금하는 것은 위험합니다. 최소한 서면이나 메일로 조건을 확인한 후 진행합시다.
요약
신청금이나 예금은, 지불하기 전의 확인이 중요합니다.
무슨 돈인가, 환불되는지, 계약금에 충당되는지, 증명서류는 나오는 것인가. 금액이 작아도 애매하게 하지 않는 것이 안심으로 이어집니다.