租赁合同从申请到拿到钥匙要走几个步骤。材料准备一旦延误，入住也会延后，因此尽早准备是关键。
到签约的流程
- ① 申请：提交入住申请书，并告知希望入住日。
- ② 入住审查：由保证公司与房东审查（数日为参考）。
- ③ 重要事项说明：由持牌的宅地建物取引士说明合同条件。
- ④ 签约：在合同上署名・盖章。
- ⑤ 支付初期费用：在期限前付款（有时支持刷卡・分期）。
- ⑥ 领钥匙・入住：自合同起始日起可入住。
常需准备的材料
- 身份证件（驾照、护照等）
- 收入证明（源泉征收票、工资单、录用通知等）
- 住民票
- 印章（有时需要实印）
- 连带保证人材料，或使用保证公司
- 紧急联系人与工作单位信息
- 房租扣款用账户信息
*因房源与保证公司而异。我们会事先提供所需材料清单。
入住审查会看的要点
主要确认房租与收入的平衡（参考是房租约为实收的三分之一）、工作单位与在职年限，以及保证公司的标准。学生与社会新人多可由连带保证人或录用通知覆盖，有顾虑请提前咨询。
外国籍的情况
可能需要在留卡等追加材料。StandUp 以英语・中文对应，从材料准备到签约全程支持。
小结
只要了解流程与材料，签约并不可怕。StandUp 会事先提供材料清单，并陪伴你完成审查与签约。已定好入住日的朋友，请尽早咨询。