Kontrak sewa melewati beberapa langkah dari pengajuan hingga menerima kunci. Dokumen yang terlambat menunda kepindahan, jadi persiapan dini itu kunci.
Alur hingga kontrak
- ① Pengajuan: serahkan formulir pengajuan; sampaikan tanggal masuk yang diinginkan.
- ② Skrining: ditinjau perusahaan penjamin dan pemilik (beberapa hari sebagai patokan).
- ③ Penjelasan hal-hal penting: agen berlisensi menjelaskan ketentuan kontrak.
- ④ Kontrak: tanda tangan dan cap pada perjanjian.
- ⑤ Bayar biaya awal: bayar sebelum tenggat (kadang kartu/cicilan tersedia).
- ⑥ Terima kunci & masuk: bisa masuk sejak tanggal mulai kontrak.
- Identitas (SIM, paspor, dll.)
- Bukti penghasilan (slip pemotongan pajak, slip gaji, surat penawaran kerja, dll.)
- Surat keterangan domisili
- Cap pribadi (kadang perlu cap terdaftar)
- Dokumen penjamin pribadi, atau penggunaan perusahaan penjamin
- Kontak darurat & info tempat kerja
- Info rekening untuk autodebet sewa
*Berbeda menurut properti dan perusahaan penjamin. Kami berikan daftar dokumen di awal.
Yang dilihat saat skrining
Terutama keseimbangan sewa dan penghasilan (patokan: sewa sekitar sepertiga gaji bersih), tempat kerja dan masa kerja, serta kriteria perusahaan penjamin. Pelajar dan lulusan baru sering bisa ditanggung penjamin pribadi atau surat penawaran kerja, jadi konsultasikan dulu bila ragu.
Untuk warga negara asing
Dokumen tambahan seperti Kartu Izin Tinggal mungkin diperlukan. StandUp mendukung dalam bahasa Inggris dan Mandarin, dari menyiapkan dokumen hingga tanda tangan.
Ringkasan
Dengan memahami alur dan dokumen, kontrak tak menakutkan. StandUp memberi daftar dokumen di awal dan mendampingi Anda hingga skrining dan tanda tangan. Bila tanggal masuk sudah pasti, konsultasikan lebih awal.