이사가 정해지면 지금 살고 있는 방의 해지 수속이 필요합니다.
그 때 중요한 것이 해약 예고의 기한입니다. 기한이 지나면 여분의 임대료가 발생할 수 있습니다.
계약서에서 확인
해지 예고의 기한은 계약서에 적혀 있습니다.
대부분은 1개월 전이지만 일부 부동산은 2개월 전일 수 있습니다. 법인계약이나 특수한 계약에서는 더욱 다른 조건이 되어 있을 수도 있습니다.
「전의 물건이 1개월이었기 때문에 이번도 같다」라고 생각하지 않고, 반드시 계약서를 확인합시다.
구두만으로는 부족할 수 있음
탈퇴 연락은 전화로만 완료되지 않을 수 있습니다.
관리 회사의 지정 양식, 서면, 메일, 입주자 앱 등, 부동산마다 절차 방법이 정해져 있을 수 있습니다.
전화로 전한 날이 아니라 공식적인 해지 통지를 받은 날을 기준으로 하는 경우도 있으므로 주의가 필요합니다.
퇴거일은 신중하게 결정
퇴거일은, 이사일, 열쇠 반환일, 원상회복의 입회일과 관계합니다.
수하물을 꺼낸 후 청소할 시간도 필요합니다. 이사 당일에 퇴거립 만날 때까지 넣으면 당황할 수 있습니다.
여유를 가진 일정으로하면 안심입니다.
다음 부동산과의 겹침
다음 물건의 집세 발생일과 지금의 물건의 퇴거일이 겹치면 이중 집세가 발생합니다.
완전히 겹치는 것을 없애는 것은 어려울 수도 있습니다만, 해약 예고 기한을 빨리 파악해 두면, 겹침을 짧게 하기 쉬워집니다.
요약
해지 예고는, 퇴거 비용과 스케줄에 직결합니다.
계약서에서 기한 및 통지 방법을 확인하고 공식 절차가 언제 완료되는지 관리 회사에 확인하십시오. 이사는, 입주보다 퇴거 준비로 차이가 나옵니다.