Terkadang Anda meninggalkan hunian selama beberapa minggu hingga beberapa bulan, misalnya karena perjalanan dinas panjang untuk pekerjaan atau pulang sementara ke negara asal. Karena Anda tidak membatalkan kontrak, prosedurnya tampak sedikit, tetapi ada beberapa hal yang sebaiknya dipersiapkan terlebih dahulu, seperti area air, utilitas, dan penanganan surat. Di sini kami merangkum hal yang perlu diperhatikan saat meninggalkan hunian dalam waktu lama. Prosedur pembatalan kontrak yang berkaitan dengan kepulangan dibahas lebih rinci di artikel lain, jadi silakan periksa juga artikel tersebut.
- Sebelum meninggalkan rumah dalam waktu lama, akan lebih tenang bila Anda memeriksa keran utama air atau sekring (breaker) sesuai kebutuhan.
- Jika meninggalkan rumah dalam waktu lama di musim dingin, periksa juga pencegahan pembekuan pada pemanas air.
- Agar surat tidak menumpuk terlalu banyak, mintalah kenalan yang dapat dipercaya untuk memeriksanya, atau pertimbangkan layanan kantor pos.
- Memberi tahu perusahaan pengelola atau tetangga bahwa Anda akan tidak ada dalam waktu lama akan memudahkan penanganan saat keadaan darurat.
- Pembayaran sewa tetap berlanjut secara otomatis, jadi jangan lalai mengelola saldo rekening dan hal lainnya.
Area air dan peralatan listrik yang perlu diperiksa sebelum berangkat
Sebelum meninggalkan hunian dalam waktu lama, akan lebih tenang bila Anda mempertimbangkan tindakan sesuai kebutuhan, seperti menutup keran air mesin cuci yang sering menjadi penyebab kebocoran air, atau mematikan sekring untuk ruangan yang tidak digunakan. Apakah perlu menutup semuanya berbeda tergantung properti dan musim, jadi jika ragu, sebaiknya periksa cara penanganan umum kepada perusahaan pengelola. Ada juga peralatan elektronik seperti kulkas yang perlu terus dioperasikan, jadi penting untuk merapikan apa yang perlu dimatikan dan apa yang dibiarkan menyala. Mematikan kulkas dalam waktu lama tanpa mengosongkan isinya dapat menyebabkan makanan membusuk dan berbau, sehingga disarankan untuk pada dasarnya membiarkan kulkas tetap beroperasi.
Pencegahan pembekuan saat meninggalkan rumah di musim dingin
Jika Anda meninggalkan rumah dalam waktu lama pada musim dingin yang dingin, pemanas air dan pipa air dapat membeku dan menyebabkan kerusakan. Beberapa model pemanas air memiliki cara pengoperasian khusus untuk mencegah pembekuan, jadi periksalah buku petunjuknya. Meskipun bukan di daerah beriklim dingin, perlu perhatian jika diperkirakan akan terjadi cuaca sangat dingin. Cara dasar menggunakan pemanas air juga diperkenalkan di artikel lain yang membahas peralatan rumah.
Cara mengatasi penumpukan surat
Jika Anda membiarkan kotak surat tidak diperiksa dalam waktu lama, surat dan slip ketidakhadiran paket kiriman akan menumpuk, sehingga mudah terlihat dari luar bahwa rumah sedang kosong. Sebaiknya pikirkan tindakan sesuai situasi, seperti meminta kenalan atau keluarga yang dapat dipercaya untuk memeriksanya secara berkala, atau memastikan alamat penerusan untuk surat penting. Dasar cara menerima surat dan paket kiriman dirangkum di artikel lain.
Memberi tahu perusahaan pengelola atau tetangga
Memberi tahu perusahaan pengelola terlebih dahulu bahwa Anda akan tidak ada dalam waktu lama akan memudahkan penanganan yang lancar jika terjadi keadaan darurat (kebocoran air atau kerusakan peralatan, misalnya). Ini bukan prosedur wajib di semua properti, tetapi memberi tahu sepatah kata juga membantu merapikan kontak darurat Anda. Cara merangkum kontak saat mengalami kendala dibahas lebih rinci di artikel lain. Jika Anda memiliki kontak terpercaya di Jepang, akan lebih tenang bila Anda juga menyampaikan situasinya agar mereka dapat menangani keadaan darurat atas nama Anda.
Pembayaran sewa dan kelanjutan kontrak
Selama Anda meninggalkan hunian dalam waktu lama, pembayaran sewa tetap berlanjut selama kontrak belum dibatalkan. Jika Anda menggunakan transfer otomatis rekening, periksa saldo rekening sebelum berangkat dan lakukan penyetoran jika diperlukan. Pada dasarnya sewa tidak dibebaskan hanya karena alasan tidak ada dalam waktu lama, jadi penting untuk tidak lalai dalam persiapan terkait pembayaran.
Pertanyaan yang sering diajukan
Apakah saya harus selalu mematikan air sebelum meninggalkan rumah dalam waktu lama?
Tidak wajib, tetapi untuk mengurangi risiko kebocoran air, sebaiknya pertimbangkan tindakan seperti menutup keran air mesin cuci. Periksa dengan perusahaan pengelola sesuai properti dan musim.
Bagaimana dengan pemanas air jika saya meninggalkan rumah dalam waktu lama di musim dingin?
Tergantung modelnya, ada operasi khusus yang ditetapkan untuk mencegah pembekuan. Periksa buku petunjuk, dan jika tidak jelas, konsultasikan dengan perusahaan pengelola.
Apakah saya tetap perlu membayar sewa selama tidak ada dalam waktu lama?
Ya. Pembayaran sewa tetap berlanjut selama kontrak belum dibatalkan. Jangan lalai dalam persiapan sebelumnya, seperti mengelola saldo rekening.
Ringkasan
Saat meninggalkan hunian untuk perjalanan dinas panjang atau pulang sementara ke negara asal, dengan menyelesaikan terlebih dahulu pemeriksaan area air dan utilitas, tindakan untuk surat, serta pemberitahuan kepada perusahaan pengelola, Anda dapat menjalani masa ketidakhadiran dengan tenang. Jangan lupa bahwa pembayaran sewa tetap berlanjut, dan lakukan persiapan dengan cukup waktu sebelum berangkat.