日本出租住宅的浴室與廁所，常常配備著其他國家較少見的設備：附有回沖再加熱功能（追い焚き，可重新加熱浴缸內熱水）的浴缸、附溫水洗淨功能的馬桶（俗稱「免治馬桶」，日文原文為ウォシュレット）、以及24小時換氣系統等。若不了解使用方法就貿然使用，有時會造成意外故障或糾紛，因此有必要事先整理一下基本的使用方法。尤其浴室與廁所是每天都必須使用的地方，事先掌握正確的使用方法，更容易避免不必要的麻煩。
- 回沖再加熱功能只需按一個開關，就能透過管線循環再加熱浴缸內的熱水，其設計前提是一次燒好全家共用的熱水量。
- 溫水洗淨便座（免治馬桶）以溫水沖洗清潔，水溫與水勢都可以用遙控器調整。
- 洗完澡後讓抽風機繼續運轉一段時間，更容易防止發霉與濕氣累積。
- 24小時換氣系統用於置換室內空氣，與浴室抽風機的作用並不相同。
- 事先了解哪些紙類可以沖入馬桶、哪些不行，有助於防止阻塞。
回沖再加熱功能的使用方法與注意事項
浴缸放好熱水後經過一段時間變涼時，正是使用回沖再加熱功能的時候。只需按下操作面板上的一個開關，熱水就會透過管線循環並重新加熱。由於這項功能是以家人或同住者一起使用為前提設計的，一次加熱的水量較多，如果是一個人住、比較在意水電費，也可以考慮不必每次都用，只淋浴即可。不同機型的操作方式不盡相同，事先確認設備附的使用說明書會比較安心。回沖再加熱運作時，設備會偵測浴缸內的水位，如果水位過低，有時會無法正常運作，這點也值得留意。
浴室的抽風機與防霉對策
洗完澡後浴室內濕度會變得非常高，因此打開抽風機、充分把濕氣排到室外十分重要。不只是使用之後，讓抽風機持續運轉30分鐘到1小時左右，能更有效防止牆壁與天花板發霉。若房間附有浴室乾燥機功能，下雨天也能用來晾衣服。關於防潮習慣的詳細內容，我們在其他文章中也有整理。梅雨季與冬季等濕度容易升高的季節，養成比平常更長時間開啟抽風機的習慣，可以更有效防止黴菌滋生。
溫水洗淨便座（免治馬桶）的使用方法
日本許多住宅的廁所都裝有附溫水洗淨功能的馬桶（免治馬桶，日文原文為ウォシュレット）。有些機型坐下後會自動加溫座墊，也有些機型可以用遙控器細部調整水勢與水溫。第一次使用時，建議先從較弱的水勢試起。事先確認好停止按鈕的位置，操作時遇到問題也能安心應對。冬天還可以搭配座墊加溫功能，緩解坐下瞬間的冰涼感。
廁所用紙與可沖入物品的注意事項
日本的廁所是以使用易溶於水的衛生紙為前提設計的。若沖入面紙或清潔濕巾等不易溶於水的物品，容易造成阻塞，請務必將這類物品丟進專用垃圾桶。萬一不慎阻塞，請不要反覆沖水，應盡早聯絡管理公司處理。家中有小朋友的家庭，也建議全家再次確認，避免不小心把尿布等不能沖的物品沖進馬桶。
與24小時換氣系統的差異
除了浴室抽風機之外，許多住宅還配備了用來置換整個居室空氣的24小時換氣系統。這是法律規定必須設置、需要全年運轉的設施，據說對電費的影響很小。若濾網積灰過多，換氣效果會變差，因此要養成定期清潔的習慣。關於住宅設備的整體使用方法，我們在其他文章中也有介紹。退租時有時也會檢查濾網的清潔狀況，因此平時的保養有助於讓人更安心。
常見問題
回沖再加熱功能是否每次都必須使用？
不使用也沒有問題。如果是一個人住、比較在意熱水用量，也可以選擇只淋浴。
溫水洗淨便座（免治馬桶）的水很涼，是不是故障了？
有可能是該機型沒有連接熱水器，或是水溫設定較低。請先確認遙控器上的設定，如果仍無法解決，請聯絡管理公司。
廁所阻塞時該怎麼辦？
請不要反覆多次沖水，應暫停使用並盡早聯絡管理公司或房東。
小結
回沖再加熱功能、溫水洗淨便座以及24小時換氣系統，都是日本住宅特有的設備。事先了解基本的使用方法與注意事項，可以讓你更安心、更舒適地使用它們。若遇到不清楚的地方，不要勉強自行判斷，養成查閱使用說明書或詢問管理公司的習慣。遇到困擾時也不要獨自承擔，盡早尋求協助會更讓人安心。