租赁合同包括“合同开始日期”、“租金应计日期”、“钥匙移交日期”和“搬家日期”。
虽然词相似，但含义不同。了解这一点将更容易避免搬家当天的双重租金和麻烦。
合同开始日期是哪一天？
合同开始日期是指房屋租赁权和租金开始支付的日期。
在许多情况下，合同开始日期和租金应计日期是相同的。基本上，在合同开始日期之前，您不能放置行李或进入房间。
钥匙通常在合同开始日期的前一天或当天移交。
支付合同押金、提交合同文件、重要事项说明、所需文件确认等全部完成后，交付钥匙。
实际上，在许多情况下，您会在合同开始日期的前一天或当天收到钥匙。然而，这取决于管理公司和房东的政策。
“即使您早上预订了搬家公司，但您可能要到下午才能收到钥匙”，因此请务必检查钥匙交接时间之前的时间。
从申请到钥匙交接的一般流程
一般流程包括看房、申请、筛选租户、确定合同条件、重要事项说明、支付合同费用、提交合同文件、移交钥匙、搬家等。
如果一切顺利的话，从申请到交钥匙可能需要两周左右的时间。然而，如果审查、文件准备、公司合同和担保公司确认需要时间，则可能需要额外的天数。
交接钥匙后设定搬家日期。
收到钥匙后即可安全设置搬家日期。
如果您在移交钥匙之前决定搬家公司，如果筛选或合同程序延迟，您可能需要更改时间表。
搬家公司很难预约，特别是在旺季，所以一定要尽早确认合同开始日期和钥匙交接时间表。
将此与您当前住所的搬出日期结合起来考虑。
不仅新房的合同开始日期很重要，当前房间的搬出日期也很重要。
双倍租金的期限会根据当前房间的取消通知是提前一个月还是两个月发出而有所不同。一种方法是询问您的代理人是否可以调整新房的租金到期日。
概括
合同开始日期、租金产生日期、钥匙移交日期和搬家日期各有不同的作用。
租金自合同开始日起开始，合同手续和付款完成后将交付钥匙。在确认交付钥匙的日期和时间后决定搬家日期会更安全。