동거를 계기로 방 찾기를 하는 분은 많습니다.
둘이서 사는 방은, 혼자 생활보다 확인하는 것이 늘어납니다. 임대료와 배치뿐만 아니라 계약 조건도 미리 살펴 보겠습니다.
두 사람 입주 가능 여부 확인
우선 확인하고 싶은 것은, 그 물건이 2명 입주 가능한가 어떤가입니다.
단신자용 물건에서는, 2인 입주 불가의 경우가 있습니다. 무단으로 동거를 시작하면 계약 위반이 될 수 있습니다.
모집 정보에 적혀 있지 않은 경우에도 신청 전에 확인합시다.
계약자를 누구로 만드는가?
계약자를 어느 쪽으로 할 것인지는 중요합니다.
수입이 안정되어 있는 분을 계약자로 하는 케이스가 많습니다만, 심사에서는 근무처, 연수입, 고용 형태, 보증 회사의 기준등을 볼 수 있습니다.
두 사람의 수입을 합산할 수 있는 경우도 있습니다만, 물건이나 보증 회사에 의해서 취급은 다릅니다.
긴급 연락처 및 보증인
동거의 경우에도 긴급연락처나 연대보증인을 요구할 수 있습니다.
각각의 친족에게 확인이 들어가기도 하기 때문에, 신청전에 상담해 두면 부드럽습니다.
헤어지면 명의 변경은 쉽지 않습니다.
생각하고 싶지 않은 것입니다만, 동거 해소시의 일도 계약상은 중요합니다.
계약자가 퇴거하고 다른 사람이 계속 살고 싶다면 명의 변경이나 재심사가 필요할 수 있습니다. 반드시 변경할 수 있는 것은 아닙니다.
집세를 혼자 지불할 수 있는지 여부도 심사에 관여합니다.
가구가전과 초기비용 분담
동거에서는, 초기 비용, 가구 가전, 퇴거 비용을 어떻게 분담할지도 토론해 둡시다.
계약자만이 법적인 책임을 지기 쉬운 장면도 있습니다. 돈의 분담을 모호하게 하면, 나중에 트러블이 되기 쉽습니다.
요약
동거의 방 찾기에서는, 2명 입주 가능 여부, 계약자, 수입 합산, 보증인, 명의 변경의 취급을 확인합시다.
즐거운 신생활을 시작하기 위해서도, 계약 조건과 돈의 분담은 빨리 토론해 두는 것이 중요합니다.