Kolom · Tips mencari hunian · No.63

Hal-hal yang perlu diperhatikan saat menulis kontrak sewa saat mulai tinggal bersama

Kami akan menjelaskan poin-poin yang harus Anda periksa terlebih dahulu pada kontrak sewa ketika Anda mulai tinggal bersama, seperti apakah dua orang dapat pindah, pemegang kontrak, penjamin bersama, pendapatan gabungan, pindah jika terjadi perpisahan, dan perubahan nama.

Banyak orang mulai mencari kamar setelah tinggal bersama.

Jika Anda tinggal di kamar dengan dua orang, Anda perlu memeriksanya lebih sering dibandingkan jika Anda tinggal sendiri. Pastikan untuk memeriksa terlebih dahulu tidak hanya harga sewa dan denah lantai, tetapi juga ketentuan kontrak.

Periksa apakah dua orang dapat pindah.

Hal pertama yang harus diperiksa adalah apakah properti tersebut dapat menampung dua orang.

Di beberapa properti untuk para lajang, dua orang mungkin tidak bisa tinggal di dalamnya. Jika Anda mulai tinggal bersama tanpa izin, hal itu mungkin merupakan pelanggaran kontrak.

Meskipun tidak tertulis dalam informasi rekrutmen, harap periksa sebelum melamar.

Siapa yang akan menjadi kontraktornya?

Pemilihan kontraktor itu penting.

Dalam banyak kasus, kontraktor adalah seseorang dengan pendapatan tetap, namun selama penyaringan, kami melihat hal-hal seperti tempat kerja, pendapatan tahunan, jenis pekerjaan, dan standar perusahaan penjaminan.

Dalam beberapa kasus, pendapatan dua orang dapat digabungkan, namun perlakuan berbeda tergantung pada properti dan perusahaan penjaminan.

Kontak darurat dan penjamin

Meskipun Anda tinggal bersama, Anda mungkin dimintai informasi kontak darurat dan penjamin bersama.

Konfirmasi mungkin diperlukan dari masing-masing anggota keluarga, sehingga akan lebih lancar jika Anda berkonsultasi dengan masing-masing anggota keluarga sebelum melamar.

Mengubah nama setelah putus cinta memang tidak mudah.

Meskipun Anda tidak ingin memikirkannya, apa yang terjadi ketika hidup bersama berakhir adalah hal yang penting dalam kontrak.

Jika penyewa pindah dan orang lain ingin terus tinggal di properti tersebut, perubahan nama atau pemeriksaan ulang mungkin diperlukan. Tidak selalu mungkin untuk mengubahnya.

Penyaringan juga akan mencakup apakah Anda dapat membayar sewa sendiri.

Pembagian furnitur dan peralatan serta biaya awal

Jika Anda tinggal bersama, Anda juga harus mendiskusikan cara membagi biaya awal, perabot dan peralatan, serta biaya pindah.

Ada beberapa situasi di mana hanya kontraktor yang mungkin bertanggung jawab secara hukum. Jika pembagian uangnya tidak jelas, maka mudah menimbulkan masalah di kemudian hari.

ringkasan

Saat mencari kamar untuk tinggal bersama, periksa apakah dua orang bisa tinggal, siapa pemegang kontrak, pendapatan gabungan, penjamin, dan bagaimana penanganan perubahan nama.

Untuk memulai hidup baru yang menyenangkan, penting untuk mendiskusikan syarat-syarat kontrak dan pembagian uang sedini mungkin.

Cari hunian bersama profesional.

Jika bingung dengan syarat kontrak atau biaya awal, silakan konsultasi. AI kami juga dapat merekomendasikan hunian yang cocok setiap hari.