외국 국적이 일본에서 임대물건을 빌릴 경우, 통상의 신청서류에 가세해 확인되는 항목이 있습니다.
물건에 따라 조건은 다릅니다만, 빨리 준비해 두면 심사가 진행되기 쉬워집니다.
체류카드와 여권
종종 체류 카드 제출이 필요합니다.
재류자격, 재류기간, 주소, 성명 표기 등을 확인합니다. 여권 사본을 요청할 수도 있습니다.
체류 기한이 가까운 경우에는 갱신 예정이나 근무처의 상황을 설명할 수 있도록 해 둡시다.
수입 및 근무처 확인
회사원의 경우는 근무처 정보, 수입 증명, 고용 계약서, 내정 통지서 등을 요구할 수 있습니다.
유학생의 경우에는 학생증, 합격통지서, 예금잔고증명, 친족으로부터의 송금증명 등이 필요할 수 있습니다.
상황에 따라 필요 서류가 바뀌므로 사전 확인이 중요합니다.
일본 국내 긴급 연락처
관리 회사 및 보증 회사에 따라 일본 내 긴급 연락처를 요청할 수 있습니다.
근무처의 상사, 학교 관계자, 친족, 친구 등이 후보가 됩니다만, 친족을 요구되는 경우도 있습니다.
연락처로 삼는 상대에게는 확인 전화가 들어갈 가능성을 알려 둡시다.
보증 회사 심사
외국 국적이라도 이용할 수 있는 보증 회사는 있습니다만, 보증 회사에 따라 심사 기준은 다릅니다.
일본어로 연락을 취할 수 있는지, 근무처나 재류 자격에 문제가 없는지 등을 확인되는 일이 있습니다.
불안이 있는 경우는, 외국적의 분의 계약에 익숙하고 있는 부동산 회사에 상담하면 진행하기 쉬워집니다.
요약
외국 국적이 임대를 빌리는 경우, 체류 카드, 여권, 수입 확인 서류, 긴급 연락처 등을 빨리 준비합시다.
물건이나 보증 회사에 따라 조건이 다르기 때문에, 처음에 상황을 공유해, 신청할 수 있는 물건을 짜는 것이 중요합니다.