Ketika warga negara asing menyewa properti sewaan di Jepang, ada beberapa hal yang akan diperiksa selain dokumen permohonan biasa.
Kondisinya berbeda-beda tergantung propertinya, namun semakin cepat Anda mempersiapkannya, semakin mudah proses penyaringannya.
Kartu tempat tinggal dan paspor
Dalam banyak kasus, Anda harus menyerahkan kartu penduduk Anda.
Status tempat tinggal Anda, masa tinggal, alamat, nama, dll. akan dikonfirmasi. Anda mungkin juga akan dimintai salinan paspor Anda.
Jika masa tinggal Anda mendekati tanggal berakhirnya, bersiaplah untuk menjelaskan rencana perpanjangan dan status tempat kerja Anda.
Konfirmasikan pendapatan dan tempat kerja
Jika Anda seorang karyawan perusahaan, Anda mungkin akan dimintai informasi tentang tempat kerja Anda, bukti penghasilan, kontrak kerja, surat penawaran, dll.
Jika Anda seorang pelajar internasional, Anda mungkin memerlukan ID pelajar, surat penerimaan, bukti saldo bank, bukti pengiriman uang dari kerabat, dll.
Dokumen yang diperlukan berubah tergantung situasi, jadi penting untuk memeriksanya terlebih dahulu.
Kontak darurat di Jepang
Tergantung pada perusahaan manajemen atau perusahaan penjaminan, Anda mungkin diminta untuk memberikan informasi kontak darurat di Jepang.
Kandidat yang mungkin termasuk atasan Anda di tempat kerja, seseorang dari sekolah Anda, kerabat, atau teman, namun Anda mungkin juga diminta untuk menyertakan kerabat.
Pastikan untuk memberi tahu orang yang Anda hubungi bahwa Anda mungkin menerima panggilan telepon konfirmasi.
Pemeriksaan perusahaan penjaminan
Terdapat perusahaan penjaminan yang dapat digunakan oleh warga negara asing, namun kriteria penyaringannya berbeda-beda tergantung perusahaan penjaminannya.
Anda mungkin diminta untuk mengonfirmasi bahwa Anda dapat menghubungi kami dalam bahasa Jepang, dan tidak ada masalah dengan tempat kerja atau status tempat tinggal Anda.
Jika Anda ragu, akan lebih mudah untuk melanjutkan dengan berkonsultasi dengan perusahaan real estate yang terbiasa menangani kontrak dengan warga negara asing.
ringkasan
Jika Anda adalah warga negara asing yang menyewa properti, harap persiapkan kartu penduduk, paspor, dokumen konfirmasi pendapatan, informasi kontak darurat, dll terlebih dahulu.
Ketentuan bervariasi tergantung pada properti dan perusahaan penjaminan, jadi penting untuk memberitahukan situasi Anda terlebih dahulu dan mempersempit properti yang dapat Anda ajukan.