同棲・ルームシェアは事前確認が必要
2人以上で住む場合、物件が同棲やルームシェアを許可しているかを先に確認します。単身限定の物件では、後から同居を始めることができない場合があります。
申込み前に入居人数と関係性を正直に伝えましょう。
契約者を誰にするか
契約者は1人にするのか、2人で契約するのか、物件や管理会社によって扱いが異なります。保証会社の審査も契約者を中心に行われます。
収入合算ができるかどうかも、物件ごとに確認が必要です。
同居人情報
同居人の氏名、生年月日、勤務先、緊急連絡先、本人確認書類を求められることがあります。結婚予定、婚約者、友人同士など、続柄の説明も必要です。
途中で同居人が変わる場合は、管理会社の承諾が必要になることがあります。
解約時の注意点
同棲解消やルームメイトの退去があると、家賃負担や契約名義の問題が出ます。契約者だけが残るのか、名義変更できるのかを事前に確認しましょう。
名義変更は簡単にできないこともあり、再審査になる場合があります。
まとめ
同棲・ルームシェアの賃貸審査では、入居人数、契約者、収入合算、同居人情報、退去時の扱いが重要です。
後からトラブルにならないよう、最初から正確に伝えて条件に合う物件を探しましょう。