緊急連絡先がいない・頼みにくいときの賃貸申込み｜Vol.89

緊急連絡先とは

緊急連絡先は、入居者本人と連絡が取れないときに確認するための連絡先です。連帯保証人とは違い、家賃を代わりに払う責任を負うものではない場合が一般的です。

ただし、物件や保証会社によって扱いが異なるため、申込み前に確認が必要です。

親族を求められることが多いですが、友人、勤務先、学校関係者で相談できる物件もあります。外国籍の方や海外在住中の方は、日本国内の連絡先を求められることがあります。

頼める人が限られる場合は、最初に不動産会社へ相談しましょう。

緊急連絡先に無断で名前を書くのは避けてください。確認電話が入ったときに相手が内容を知らないと、審査が止まることがあります。

申込み前に、物件名、管理会社や保証会社から連絡が入る可能性、保証人ではないことを説明しておくと安心です。

緊急連絡先が用意できない場合は、緊急連絡先の条件が柔軟な物件、保証会社、法人契約、学校や勤務先のサポートを使える物件を探します。

すべての物件で対応できるわけではないため、最初から条件を共有して探すことが大切です。

親族、国内在住、一定年齢など、緊急連絡先の条件は審査主体によって異なります。申込み後に用意できないと分からないよう、物件探しの段階で受付条件を確認してください。

緊急連絡先は連帯保証人とは役割が異なります。本人と連絡が取れない緊急時に連絡を受ける可能性を説明し、個人情報の提供へ同意を得ます。

申込み前チェック

頼める人がいない場合、架空の情報や無断の連絡先を書かず、不動産会社へ事情を伝えます。別保証会社や条件の異なる物件を探せる場合があります。

高齢、外国籍、疎遠など事情は簡潔かつ正確に説明してください。審査条件に合う候補を早めに絞る方が、申込み後のやり直しを減らせます。

物件・保証会社の条件によります。親族限定かどうかを申込み前に確認してください。

緊急連絡先へ本人確認や同意確認の電話が入る場合があります。事前に連絡元を伝えましょう。

「緊急連絡先がいない・頼みにくいときの賃貸申込み」については、検討物件、契約名義、入居者、現在用意できる資料を伝えてください。費用や審査条件は対象物件の募集図面・申込案内を基準に確認します。

緊急連絡先は、賃貸審査で意外と大切な項目です。

誰に頼めるか、親族以外でも可能か、本人確認が入るかを申込み前に整理しましょう。