退去予告前に動く理由
2か月前解約や1か月前解約の物件では、次の部屋が決まる前に退去予告を出すと、審査落ちや入居日ずれで焦ることがあります。
先に相場と候補物件を見て、いつ申込みを出すかを決めておくと安全です。
二重家賃を前提に計算する
理想は退去日と入居日をぴったり合わせることですが、実務では数日から数週間の重なりが出ることがあります。
初期費用、引越し代、旧居の日割り家賃、新居の日割り家賃をまとめて確認しましょう。
申込み前に確認すること
候補物件の入居可能日、審査期間、契約開始日の調整可否を確認します。人気物件は入居日を長く待ってもらえないこともあります。
退去予告を出すタイミングは、審査承認後にできるかどうかを今の契約内容と照らして判断します。
まとめ
退去予告前の部屋探しでは、先に物件を探しながら、二重家賃と審査期間を見込んでおくことが大切です。
無理に日付を合わせすぎず、少し余裕を持ったスケジュールにしましょう。