オートロック物件でも確認したい防犯ポイント

オートロック付きの物件は、防犯面で人気があります。

ただし、オートロックがあるから絶対に安心、というわけではありません。内見時には、ほかのポイントも一緒に確認しましょう。

共用部の入りやすさ

オートロックがあっても、住人の後ろについて入れてしまうことがあります。

エントランスの見通し、防犯カメラの有無、管理人の有無、共用部の明るさを確認しましょう。

玄関まわりを見る

玄関ドアの鍵、ドアスコープ、チェーンやドアガードの有無も大切です。

築年数が古い物件では、鍵の種類も確認しておくと安心です。

窓の位置に注意

低層階や隣の建物から近い部屋では、窓からの侵入リスクも考える必要があります。

シャッター、防犯ガラス、補助錠、外からの見え方を確認しましょう。

周辺環境も防犯の一部

夜道の明るさ、人通り、コンビニや交番の有無も大事です。

昼の内見だけでは分かりにくいので、可能なら夜の雰囲気も確認すると安心です。

建物入口から玄関までを層で確認する

防犯はオートロック一つではなく、敷地入口、エントランス、エレベーター、共用廊下、玄関、窓の重なりで考えます。誰がどこまで入れるかを内見の動線で確かめてください。

宅配業者や来訪者の入館方法、駐車場・駐輪場・非常口から共用部へ入れる経路も確認します。便利な別動線が、管理されていない入口になっていないかを見ることが大切です。

設備の運用状態も見る

設備があっても、扉が開放されたまま、植栽で見通しが悪い、暗証番号が共用部に掲示されている状態では効果が下がります。内見時の管理状態を確認しましょう。

防犯カメラは映像を常時誰かが見ているとは限りません。事故時の問い合わせ先、管理人の勤務時間、インターホンの録画機能など、利用できる仕組みを把握してください。

よくある質問

オートロックなら鍵交換は不要ですか？

玄関鍵は別の防犯層です。交換の有無、費用、鍵の種類を確認してください。

内見で防犯カメラの映像を見られますか？

通常の内見での閲覧は想定されません。設置場所や管理体制を確認しましょう。

問い合わせ時に何を伝えればよいですか？

候補物件のURLや募集図面、気になる条件、入居人数、入居希望時期をまとめると、「オートロック物件でも確認したい防犯ポイント」について具体的に確認できます。

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Vol.25、Vol.81、Vol.106もあわせて読むと、物件の比較条件と契約前の確認事項を整理できます。

まとめ

オートロックは防犯上のメリットがありますが、それだけで判断しないことが大切です。

共用部、玄関、窓、周辺環境を合わせて見て、総合的に安心できるか確認しましょう。