在网上看到条件超好的房间，一问却"刚好被定走了…"——如果一再发生，可能是"钓鱼房源"。下面坦诚说明它的真面目，以及不被套路的窍门。
什么是钓鱼房源
为招揽客户而刊登、实际无法申请的"诱饵"广告。把"已成交""本就不出租""根本不存在"的好条件房间持续挂着，先汇集咨询，再引导到别的房源——这就是钓鱼房源。
为什么会存在
一部分想增加咨询量的业者，用它来招揽客户。但诱饵广告已被《宅地建物取引业法》与《景品表示法》（不当表示）明令禁止，会受行政处分。正规公司不会这么做。
为什么"已结束"的房源会长期留在门户网站上
在 SUUMO、at home、LIFULL HOME'S 等门户网站上，同一个房间常被几十家中介公司同时刊登。多数公司是"客付（中介）"方，并非"元付（管理公司）"，因此申请・成交的信息无法及时传达，刊登便残留下来。加之门户的刊登数与反响数直接关系到获客，于是产生故意不删除、持续获取咨询的动机。结果，已结束的房源长期留存，同一房间以各家略有不同的条件出现。
识别钓鱼房源 清单
- 比行情极端便宜／条件太好
- 同样的照片・户型在多个网站・多家公司以略有不同的租金出现
- 地址或物件名被模糊处理（只给周边地图）
- 一咨询就立刻"已被定走"，引导到"类似房源"
- 迟迟不确定看房日期
不被套路的窍门
- 明确要求确定看房："我想在◯日看这一间"。
- 清楚确认物件名・地址・现况（空室还是已申请）。
- 不只听一家，多家核对同一物件。
- 若只顾引导、迟迟不推进，就别深追。
StandUp 的立场
我们不做诱饵广告。你感兴趣的房源当场确认空房（空房状况实时变动），只介绍确实存在的。"这个条件真的有吗？"的疑虑，我们也如实回答。
小结
"好得不真实""话题总不推进"就是识别信号。靠确定看房与现况确认，几乎都能避开。觉得可疑，欢迎先咨询我们。提供英语・中文支持。