Singkatnya, dalam beberapa kasus Anda bisa mengajukan sewa properti Jepang dari luar negeri.
Namun tidak semua properti memungkinkan. Keputusannya tergantung manajemen properti, pemilik, dan perusahaan penjamin. Ada properti yang menerima aplikasi dari luar negeri, ada juga yang sulit sebelum tiba di Jepang.
Kapan aplikasi dari luar negeri memungkinkan
Jika properti mendukung viewing online, video, foto, serta pengiriman formulir aplikasi dan identitas secara digital, aplikasi dari luar negeri bisa memungkinkan.
Screening lebih mudah jika tempat kerja atau sekolah, tanggal kedatangan, perkiraan status izin tinggal, dan tanggal masuk yang diinginkan sudah jelas.
Kontrak perusahaan, dukungan sekolah untuk pelajar internasional, atau dukungan dari tempat kerja juga dapat membantu proses.
Kapan biasanya sulit
Properti yang mewajibkan viewing langsung, prosedur kontrak tatap muka, atau perusahaan penjamin yang memerlukan nomor telepon Jepang dan alamat domestik bisa sulit diajukan dari luar negeri.
Jika tanggal masuk masih terlalu jauh, pemilik mungkin tidak bisa menahan kamar lama. Properti populer cenderung memprioritaskan orang yang bisa segera kontrak dan mulai bayar sewa.
Dokumen yang perlu disiapkan
Siapkan paspor, informasi residence card yang akan diterbitkan, dokumen visa atau status tinggal, dokumen tempat kerja atau sekolah, bukti pendapatan, dan informasi kontak darurat.
Jika belum memiliki residence card sebelum datang, tanggal kedatangan, jenis status tinggal, dan dokumen penerimaan dari tempat kerja atau sekolah dapat menjadi informasi pendukung.
Masalah nomor telepon dan rekening Jepang
Banyak orang di luar negeri belum memiliki nomor telepon Jepang atau rekening bank Jepang.
Tergantung properti, nomor domestik atau rekening Jepang mungkin diperlukan untuk verifikasi penjamin atau penarikan sewa setelah kontrak. Beri tahu kapan Anda bisa menyiapkannya.
Kontrak dan serah terima kunci
Walaupun aplikasi dari luar negeri disetujui, prosedur kontrak dan serah terima kunci bisa dilakukan setelah tiba di Jepang.
Beberapa penjelasan penting dapat dilakukan online, tetapi tanda tangan, pengiriman dokumen asli, pembayaran biaya awal, dan cara menerima kunci berbeda setiap properti. Beri jeda cukup antara tanggal kedatangan dan tanggal masuk.
Ringkasan
Mengajukan sewa Jepang dari luar negeri memungkinkan dalam beberapa kasus. Kemudahannya tergantung aturan properti, standar perusahaan penjamin, dan prosedur kontrak.
Rapikan tanggal kedatangan, status tinggal, tempat kerja atau sekolah, dokumen, nomor telepon Jepang, dan persiapan rekening agar lebih mudah menemukan properti yang bisa menerima aplikasi Anda.