Jika Anda melihat kontrak untuk kamar yang Anda tempati saat ini, Anda akan melihat bahwa kontrak tersebut menyatakan bahwa Anda harus memberikan pemberitahuan pembatalan dua bulan sebelumnya.
Dalam hal ini, menemukan kamar berikutnya akan menjadi sedikit lebih sulit. Hal ini karena Anda harus membayar uang sewa selama dua bulan sejak Anda membatalkan apartemen saat ini hingga Anda pindah, sehingga jangka waktunya kemungkinan besar akan tumpang tindih dengan tanggal jatuh tempo sewa untuk properti Anda berikutnya.
Pertama, periksa pemberitahuan pembatalan kontrak Anda saat ini.
Hal pertama yang harus Anda periksa adalah periode pemberitahuan pembatalan kamar yang Anda tempati saat ini.
Apakah satu bulan sebelumnya, dua bulan sebelumnya, bulanan atau harian? Jika Anda membuat kesalahan di sini, Anda mungkin membayar sewa lebih dari yang Anda harapkan.
Periksa juga cara memberi tahu perusahaan manajemen tentang pembatalan. Selain panggilan telepon, Anda mungkin juga perlu menyelesaikan prosedur secara tertulis, melalui formulir web, atau menggunakan aplikasi penyewa.
Jika Anda membatalkan kontrak 2 bulan sebelumnya, kemungkinan besar Anda akan dikenakan biaya sewa ganda.
Untuk properti yang sewanya dibatalkan dua bulan sebelumnya, jika Anda memberitahukan pembatalan setelah kamar berikutnya diputuskan, sewa ganda kemungkinan akan menjadi lebih lama.
Misalnya, jika kontrak untuk properti Anda berikutnya dimulai pada tanggal 1 Juli, dan Anda memberikan pemberitahuan untuk membatalkan kamar Anda saat ini pada tanggal 20 Juni, tanggal perpindahan Anda mungkin setelah tanggal 20 Agustus. Dalam hal ini, sewa akan tumpang tindih untuk sebagian bulan Juli dan Agustus.
Meskipun mungkin sulit untuk sepenuhnya menghilangkan sewa ganda, memahami cara kerjanya dapat mengurangi beban tersebut.
Mungkin berbahaya jika memberitahukan pembatalan terlebih dahulu.
Untuk mengurangi sewa ganda, beberapa orang mungkin ingin membatalkan apartemen mereka saat ini sebelum memutuskan yang baru.
Namun, hal ini berisiko. Ada kemungkinan Anda tidak dapat menemukan properti yang memenuhi persyaratan yang Anda inginkan, proses penyaringan akan memakan waktu, Anda akan menerima terlalu banyak lamaran, atau tanggal mulai kontrak tidak sesuai.
Jika Anda hanya menetapkan tanggal pindah dan tidak tahu di mana Anda akan tinggal selanjutnya, Anda akan merasa sangat cemas. Jika Anda memutuskan untuk membatalkan kontrak terlebih dahulu, pikirkan apakah Anda dapat memperluas persyaratannya dan apakah Anda dapat mengatur tempat tinggal sementara.
Direkomendasikan: ``Lihat kandidatnya dan hitung mundur tanggal pembatalannya.''
Jika Anda membatalkan kontrak dua bulan sebelumnya, kami menyarankan Anda terlebih dahulu memeriksa pergerakan properti di area yang Anda inginkan dan menghitung mundur untuk menghitung tanggal perpindahan, daripada tiba-tiba memberikan pemberitahuan pembatalan.
Periksa berapa banyak properti tersedia yang memenuhi kondisi yang Anda inginkan, apakah ada banyak properti yang bisa segera Anda pindahkan, apakah ada banyak properti yang berencana Anda pindahkan, dan berapa banyak yang bisa Anda negosiasikan mengenai tanggal mulai sewa.
Kemudian, putuskan berapa banyak uang sewa ganda yang dapat Anda toleransi, dan langkah Anda akan menjadi lebih realistis.
Sertakan juga properti yang ingin Anda tinggalkan.
Jika Anda ingin mengurangi harga sewa dua kali lipat, sebaiknya sertakan tidak hanya properti kosong yang dapat segera Anda huni, namun juga properti yang akan Anda tinggalkan.
Tanggal pindah untuk properti yang ingin Anda pindahkan agak terlambat, jadi akan lebih mudah untuk mencocokkannya dengan tanggal pindah Anda saat ini.
Namun, permohonan mungkin diterima sebelum Anda dapat melihat properti. Lihatlah foto, denah lantai, dan kondisinya, lalu putuskan apakah akan mengajukan permohonan terlebih dahulu atau tidak, dengan mempertimbangkan risiko yang ada.
Diskusikan tanggal jatuh tempo sewa
Setelah Anda memutuskan properti berikutnya, mari kita bahas seberapa jauh Anda dapat menyesuaikan tanggal mulai sewa.
Ini mungkin sulit untuk properti populer, namun bergantung pada pemberi pinjaman atau perusahaan pengelola, Anda mungkin dapat menyesuaikan tanggal mulai beberapa hari hingga beberapa minggu.
Akan lebih mudah untuk berbicara dengan mereka jika Anda secara spesifik memberi tahu mereka, ``Saya membatalkan kontrak tempat tinggal saya saat ini dua bulan lalu, jadi apakah mungkin untuk memindahkan tanggal jatuh tempo sewa sedikit lebih lambat?''
contoh jadwal realistis
Jika Anda ingin membatalkan kontrak dua bulan sebelumnya, akan lebih mudah untuk melanjutkan jika Anda mulai mengumpulkan informasi sekitar dua setengah hingga tiga bulan sebelum tanggal pindah yang Anda inginkan.
Dalam beberapa minggu pertama, kami akan memeriksa harga pasar dan tren properti serta menyesuaikan kondisinya. Setelah itu, setelah kami menemukan calon properti, kami akan melanjutkan permohonan dan menyesuaikan tumpang tindih antara tanggal mulai kontrak dan tanggal pindah.
Anda mungkin tidak memiliki jadwal yang sempurna, tetapi bergerak lebih awal akan memberi Anda lebih banyak pilihan.
ringkasan
Jika Anda pindah dari properti yang dibatalkan dua bulan lalu, mungkin sulit untuk sepenuhnya menghindari sewa ganda.
Yang penting adalah memeriksa ketentuan kontrak Anda saat ini, memahami risiko pembatalan kontrak terlebih dahulu, dan menyesuaikan tanggal mulai sewa dan tanggal pindah untuk properti Anda berikutnya. Jika Anda mulai mengumpulkan informasi lebih awal dan mendiskusikan properti tempat Anda berencana pindah dan tanggal jatuh tempo sewa, akan lebih mudah untuk pindah tanpa kesulitan.