Saat mengajukan permohonan properti sewa, banyak orang merasa cemas dengan proses penyaringan sewa.
Ada banyak pertanyaan mengenai screening, seperti ``Berapa pendapatan tahunan yang saya butuhkan?'' ``Bolehkah saya berganti pekerjaan saja?'' ``Bisakah saya lulus meskipun saya berkewarganegaraan asing?'' Kesimpulannya, screening tidak ditentukan oleh satu syarat saja.
Hal pertama yang harus dilihat adalah kemampuan membayar.
Pertanyaan mendasarnya adalah apakah Anda dapat terus membayar sewa. Umumnya, Anda bisa mengecek apakah harga sewanya terlalu tinggi dibandingkan dengan pendapatan bulanan Anda.
Sebagai aturan praktis, aman jika sewa Anda berada pada sepertiga dari pendapatan bulanan yang Anda bawa pulang. Namun, keputusannya akan berbeda-beda tergantung pada tabungan Anda, tempat kerja, dan standar perusahaan penjaminan.
Tempat kerja dan status pekerjaan juga akan dikonfirmasi.
Apakah Anda karyawan tetap, karyawan kontrak, wiraswasta, atau baru saja berganti pekerjaan? Informasi ini juga akan diverifikasi selama peninjauan.
Jika Anda wiraswasta atau pekerja lepas, Anda mungkin diminta untuk memberikan bukti penghasilan atau laporan pajak. Jika Anda baru saja berganti pekerjaan, Anda mungkin dapat melengkapi informasi ini dengan surat penawaran atau kontrak kerja.
Konsistensi detail aplikasi itu penting
Yang mengejutkan penting adalah tidak ada poin yang tidak wajar dalam formulir lamaran.
Alamat, tempat kerja, pendapatan tahunan, informasi kontak darurat, jumlah penduduk. Jika ada kelalaian atau ketidakkonsistenan dalam informasi ini, proses peninjauan akan memakan waktu lebih lama dan jumlah pemeriksaan akan bertambah.
Mampu berkomunikasi juga memberi Anda kredibilitas.
Anda mungkin menerima panggilan telepon konfirmasi dari perusahaan jaminan atau perusahaan manajemen. Jika Anda tetap tidak dapat menjawab panggilan ini, peninjauan mungkin ditangguhkan.
Setelah melamar, sebaiknya berhati-hati dengan panggilan dari nomor yang tidak dikenal.
ringkasan
Penyaringan sewa tidak hanya ditentukan oleh pendapatan tahunan. Anda dapat melihat gambaran menyeluruh tentang kemampuan membayar Anda, detail aplikasi, korespondensi, dan persiapan dokumen.
Jika Anda memiliki kekhawatiran, harap sampaikan situasi Anda kepada penanggung jawab terlebih dahulu. Bersama-sama, kita bisa memikirkan properti yang mudah diakses dan cara menyerahkan dokumen tambahan.