ジェイリースとは
ジェイリースは、賃貸住宅の家賃保証で利用される保証会社のひとつです。物件によっては、申込み時にジェイリースの利用が必須条件になっていることがあります。
借主側が見るべきなのは、会社名そのものよりも、採用されている保証プランと必要書類です。
費用を総額で見る
初回保証料、更新保証料、月額保証料、口座振替手数料を確認します。初回保証料が低くても、月額費用や更新料を含めると総額が変わることがあります。
家賃だけでなく、管理費や共益費を含めた総賃料を基準に計算されるかも見ておきましょう。
本人確認と緊急連絡先
審査中に本人確認や緊急連絡先への確認が入ることがあります。申込み後は電話やSMSを確認し、緊急連絡先にも事前に説明しておくと止まりにくくなります。
緊急連絡先は保証人ではない場合でも、実際に連絡が取れる人を設定することが大切です。
個人事業主・転職直後の準備
個人事業主は確定申告書、課税証明書、通帳の入金履歴などが補足資料になります。転職直後や内定者は、内定通知書や雇用契約書を用意しましょう。
収入の説明がしやすいほど、審査側も判断しやすくなります。
まとめ
ジェイリースが保証会社の物件では、費用の総額、本人確認、緊急連絡先、追加資料の準備を早めに整えることが重要です。
不安がある場合は、家賃水準を調整し、審査前に必要書類をそろえてから申し込みましょう。