短期間で退去すると発生する費用
短期解約違約金は、契約開始から一定期間内に解約すると発生する費用です。1年未満で家賃1か月分、2年未満で家賃1か月分など、条件は物件ごとに異なります。
特約に書かれていることが多いため、契約前に確認が必要です。
フリーレント付きは特に注意
フリーレントが付いている物件では、短期解約違約金が重く設定されていることがあります。無料期間を受ける代わりに、一定期間住む前提になっているためです。
転勤や短期居住の可能性がある方は注意しましょう。
退去前に確認すること
解約予告、違約金、更新料、原状回復費、保証会社の費用をまとめて確認します。解約日によって負担額が変わることもあります。
迷ったら、解約通知を出す前に見積もり感を確認しましょう。
まとめ
短期解約違約金は、引越し時の大きな負担になることがあります。
契約前と退去前の両方で、特約と期間を確認しましょう。