在賃貸契約的入住審查中，被關注的要點會因在留資格種類而略有不同（審查的整體情況已在入住審查關注哪些要點與事先準備的事項中說明）。本文將針對留學生、技能實習、技術・人文知識・國際業務、高度專門職、永住者等常見在留資格，整理各自租屋的難易度與需要事先準備的事項。
- 不同在留資格，入住審查關注的要點會略有不同。
- 留學生由於在留期限較短，有時會被要求提供保證人或在學證明。
- 技能實習・特定技能需要留意就業單位證明、在留期限以及轉居方面的限制。
- 技術・人文知識・國際業務、高度專門職相對容易通過審查，但保證公司的審查標準本身並不會因此有太大變化。
- 永住者・日本人配偶者等的審查標準更接近一般標準。
- 無論何種在留資格，在留卡、收入證明、勞動契約等文件都建議事先準備齊全。
在留資格不同，審查關注的要點也不同
保證公司與管理公司在入住審查時會確認申請人的在留資格種類。由於不同在留資格在留期限的長短、就業狀況的證明方式各不相同，審查關注的要點與所需文件也會隨之改變。先了解自己的在留資格屬於哪一類，有助於事先做好準備。
留學生的情況｜在留期限較短，或需保證人・在學證明
與以就業為目的的在留資格相比，留學生的在留期限往往較短，因此有時會被要求提供保證人或在學證明來代替收入證明。僅憑家裡的匯款或打工收入，有時會被認為審查資料不夠充分，建議事先向學校窗口洽詢，儘早確認所需文件。
技能實習・特定技能的情況｜就業單位證明與轉居限制
對於技能實習或特定技能的在留資格，就業單位（實習實施單位・接收機構）的證明是審查中的重要確認項目。此外，在留期限以及轉居方面有時也存在限制，如果考慮更換住所，建議事先向接收單位負責人或監理團體確認。
技術・人文知識・國際業務、高度專門職的情況｜相對容易通過審查
技術・人文知識・國際業務或高度專門職等在留資格，由於在留期限相對較長，就業狀況也較容易證明，因此常被認為審查相對容易通過。不過，保證公司的審查標準本身並不會因在留資格不同而有太大差異，收入、年資等其他要素依然會被一併確認。
永住者・日本人配偶者等的情況｜接近一般審查標準
永住者、日本人配偶者等基於身分的在留資格，由於在留期限的限制較少，審查標準會更接近針對日本國籍人士的一般標準。不過，收入狀況、是否有連帶保證人等仍然是需要確認的項目。
無論何種在留資格都建議準備的文件
無論持有哪種在留資格，在留卡、收入證明（薪資單或課稅證明等）、勞動契約或在學證明等文件，通常都會被共同要求。建議事先將這些文件整理齊全，有助於讓審查更順利地進行。
常見問題
留學生也能一個人租屋嗎？
可以，但由於在留期限較短，有時會被要求提供保證人或在學證明。建議向學校窗口洽詢，部分情況下學校會指導所需文件。
技能實習生轉居時會受到限制嗎？
技能實習生因為與實習實施單位存在關係，轉居有時會受到限制。考慮轉居前，請務必先向接收單位負責人或監理團體確認。
高度專門職一定能通過審查嗎？
即使在留資格是高度專門職，保證公司的審查標準本身也不會因此有太大不同。收入、年資等其他要素同樣會被一併確認。
總結
不同在留資格在入住審查中關注的要點各有差異，但在留卡、收入證明等基本文件無論哪種在留資格都是共同需要的。事先根據自己的在留資格做好相應準備，有助於讓找房過程更加順利。