每个 La Tour 房源都要单独确认
La Tour 是在新宿、港区/品川、涩谷、千代田/文京等区域展开的高端租赁系列。官方网站也有 SOHO 搜索分类,但并不代表所有住户条件都相同。
房租、用途、入住时间、停车、宠物、契约名义和必要资料都可能因住户而不同,不要只凭系列名判断。
审查不只是看能不能付房租
高额租金房源通常会确认收入、工作单位、雇用形态、勤续年数、资产状况、入住人数、使用目的和保证公司条件。
公司职员、自营业、公司经营者、法人契约所需资料不同,建议提前准备源泉票、报税资料、决算书、余额证明、公司概要等。
法人契约和社宅代行可能需要时间
法人契约时,可能需要确认公司社宅规定、契约名义、请款支付、盖章流程和社宅代行公司的手续。
热门住户通常不能长时间等待契约开始日,因此申请前最好确认公司内部审批流程。
再次申请和虚假申告要慎重
审查未通过后,内容不变就马上再次申请,不代表会通过。前后申请内容差异不自然,也可能产生不利影响。
不要虚报工作单位、收入、同住人或使用目的。虚假申告可能导致审查否决、契约后纠纷或解约。
总结
申请 La Tour 时,不仅要看房源魅力,也要提前整理审查资料和契约日程。
准确整理收入、资产、契约名义和使用目的,是最安全的推进方式。