La Tour는 물건별 조건 확인이 중요
La Tour는 신주쿠, 미나토/시나가와, 시부야, 치요다/분쿄 등에서 전개되는 고급 임대 시리즈입니다. 공식 사이트에는 SOHO 검색 항목도 있지만 모든 호실 조건이 같은 것은 아닙니다.
월세, 용도, 입주 시기, 주차장, 반려동물, 계약 명의, 필요 서류는 호실마다 달라질 수 있으므로 시리즈명만으로 판단하면 안 됩니다.
심사는 월세 납부 능력만 보지 않음
고액 임대 물건은 소득, 근무처, 고용 형태, 근속 연수, 자산, 입주 인원, 이용 목적, 보증회사 조건까지 확인되는 경우가 많습니다.
회사원, 자영업자, 회사 대표, 법인 계약은 필요한 자료가 다릅니다. 원천징수표, 확정신고서, 결산서, 잔고 자료, 회사 개요를 미리 정리해 두면 좋습니다.
법인 계약과 사택 대행은 시간이 걸릴 수 있음
법인 계약에서는 사택 규정, 계약 명의, 청구서 결제, 날인 절차, 사택 대행 회사 확인이 들어갈 수 있습니다.
인기 호실은 계약 시작일을 오래 기다려 주지 않을 수 있으므로 신청 전에 사내 승인 흐름을 확인하는 것이 좋습니다.
재신청과 허위 신고는 신중하게
심사에 떨어진 뒤 같은 내용으로 바로 재신청한다고 해서 통과되는 것은 아닙니다. 이전 신청 내용과의 차이가 부자연스럽게 보일 수도 있습니다.
근무처, 소득, 동거인, 이용 목적을 허위로 쓰는 것은 피해야 합니다. 허위 신고가 드러나면 심사 부결뿐 아니라 계약 후 문제나 해약으로 이어질 수 있습니다.
정리
La Tour 신청에서는 물건의 매력뿐 아니라 심사 자료와 계약 일정을 먼저 정리하는 것이 중요합니다.
소득, 자산, 계약 명의, 이용 목적을 정확히 정리하고 무리 없는 방식으로 신청하는 것이 가장 안전합니다.