Column ・ 找房技巧 ・ 第109

申请后租金起算日和合同开始日能延后多久?

通常租金起算日、合同开始日即使能延后,也多在申请后一个月以内,很多管理公司要求两到三周内。

通常以一个月内为目安

租金起算日是开始产生租金的日期,也常与合同开始日、入住日一起使用。

即使可以协商,通常也多在申请后一个月以内。部分管理公司会要求两到三周内开始。

为什么不能延太久

对业主来说,房间被保留越久,空置损失越大。如果有能更早入住的申请人,可能会优先对方。

热门房源和可立即入住的房源尤其难协商。

如何协商

不要只说“越晚越好”,应具体说明希望日期和理由,例如现在的退租日、搬家日期、入职日等。

同时也要预留几天到几周的双重租金可能性。

总结

租金起算日通常以申请后一个月以内为目安,很多房源会要求两到三周内。

申请前一定要确认是否可以调整合同开始日。

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