在日本的集合住宅中，通常会针对自行车、摩托车、汽车的停放位置事先制定细致的规则。若放置在规定场所以外的地方，有可能收到警告，甚至被强制撤走。本文整理停车棚（駐輪場）与停车场的基本机制，以及签约前后应确认的要点。
- 自行车原则上应停放在建筑内指定的停车棚，走廊或空地上随意停放大多是被禁止的。
- 部分物件使用停车棚需要登记贴纸或申报，应在入住时办好相关手续。
- 摩托车大多不能停放在自行车用的停车棚，需确认是否设有专用停放区域。
- 停车场经常处于满位状态，或需另行收费，若拥有汽车，请在签约前确认清楚。
- 不遵守规则的停放方式，可能会引发与其他住户的纠纷，甚至造成合同上的问题。
停车棚的基本规则
许多集合住宅都设有自行车专用的停车棚。出于妨碍通行以及影响外观的考虑，走廊、玄关前或用地内的空地上一般是禁止停放自行车的。由于停车棚空间有限，有的物件在签约时会分配固定车位，有的则是先到先得，建议提前向管理公司确认清楚。停车位数量有限的物件，有时还会规定每户可使用的车辆数量，如果拥有多辆自行车，请提前进行咨询。
停车棚的登记手续
有些物件在使用停车棚时，会要求发放登记贴纸，或申报防盗登记（防犯登録）编号。未登记的自行车有可能被从停车棚中撤走，因此请在入住时办好必要的手续。办理方式因管理公司或管理组合而异，建议在签约时一并确认清楚。在日本新购买自行车时，一般会在购买门店办理防盗登记，这个登记编号有时也是停车棚申报时所需要的。
确认摩托车的停放位置
摩托车大多无法停放在自行车用的停车棚，有的物件会另设专用停放区域，有的则完全不允许停放摩托车。若拥有摩托车，签约前务必确认是否可以停放，以及是否需要另行收费。此外，也可以另行签约附近的摩托车专用月租停放场（月極駐輪場）。
停车场的空位情况与费用
若拥有汽车，需要确认建筑附设的停车场是否还有空位。停车场费用通常与房租分开计算，在城市地区，停车场往往没有空位，另行签约附近的月租停车场（月極駐車場）的情况也不少见。签约停车场有时还需要办理车库证明（車庫証明）等其他手续，建议提前确认清楚。根据车辆尺寸的不同，机械式停车场对可入库车辆的高度和重量也可能设有限制，签约前确认自己的车辆是否符合条件同样很重要。
遵守规则的重要性
停车棚与停车场的规则，是为了让全体住户公平使用有限空间而制定的。将自行车或摩托车停放在规定场所以外，可能会妨碍其他住户通行，或收到管理公司的警告。与垃圾投放、噪音一样，遵守停放位置的规则，也是在集合住宅中愉快生活的基本礼仪。如果觉得规则内容难以理解，请不要自行判断放置，先向管理公司确认后再使用，就能避免产生纠纷。
常见问题
自行车应该停放在哪里？
原则上应停放在建筑内指定的停车棚。请避免停放在走廊或用地内的空地上。
摩托车可以停放在自行车用的停车棚吗？
大多数情况下是不可以的。需要在签约前确认是否另设有摩托车专用停放区域。
停车场一定能租到吗？
通常会存在没有空位，或需要在房租之外另行收费的情况。若拥有汽车，请在签约前确认好空位情况。
小结
自行车、摩托车、汽车的停放位置，各栋建筑都设有细致的规则。签约前确认好停车棚、停车场的空位情况与登记方法，并正确使用规定的场所，就能避免与其他住户之间产生不必要的纠纷。若有不清楚的地方，请在入住前向管理公司询问，掌握正确的规则后再开始使用。