日本的租赁房屋中，常常配备着热水器、空调、浴室干燥机等在母国不太常见的设备。若在不了解操作方法的情况下使用，有可能导致设备故障，或产生意料之外的水电燃气费用。本文整理几种代表性住宅设备的基本使用方法，以及设备运转不正常时应联系何处的思路。关于入住时的水电燃气网络开通手续，另有专文详细说明。
- 热水器一般通过遥控器设定温度、操作自动放水（自動湯はり）等功能，不同机型的操作方法有所不同。
- 空调可通过切换制冷、制暖、除湿等模式，高效调节室内温度。
- 浴室干燥机是可切换换气、制暖、烘干等功能的设备，也常用于室内晾晒衣物。
- 设备无法正常运转时，首先应查看使用说明书或墙上遥控器的显示信息。
- 若怀疑设备故障，切勿自行拆解，应联系管理公司处理。
热水器的基本使用方法
许多租赁物件都装有为厨房和浴室供应热水的热水器，墙上设有遥控器。可以通过遥控器设定热水温度，或使用向浴缸自动注水的"自动放水（自動湯はり）"功能。由于不同机型的操作方法和按钮布局有所差异，入住时先确认遥控器上的操作说明会比较安心。长期不在家时，有时需要进行防冻（凍結防止）相关操作，因此也请提前确认冬季的使用方法。
空调制冷・制暖・除湿模式的使用区分
空调设有制冷、制暖、除湿（干燥）等模式，根据季节和身体状况灵活切换，可以兼顾舒适度与电费开支。不要将设定温度调得过于极端，并定期清洁滤网，就能让空调高效运转。空调附近若堆放过多家具会影响出风，建议在设备周围留出适当空间。
浴室干燥机的功能与使用方法
浴室干燥机是一台设备即可实现浴室内换气、制暖、衣物烘干等多种功能的设施。在雨天或花粉季节，许多住户会把衣物晾在浴室内，利用烘干功能进行干燥。使用后再配合换气功能，避免浴室内湿气滞留，也有助于抑制霉菌（カビ）的产生。关于冬季结露与防霉对策，另有专文详细说明换气与除湿习惯。
设备无法运转时的确认要点
住宅设备运转不正常时，请先检查电源插头、断路器（ブレーカー）、遥控器电池是否耗尽等基本情况。使用说明书有时会收纳在遥控器背面或储物柜内，可以找找看。如果仍无法解决，切勿勉强自行拆解或尝试维修，应联系管理公司或房东，听从其指示处理。
判断是否为设备故障
设备的不正常状况究竟是使用方法问题还是设备故障，有时很难自行判断。如果出现异响、漏水、无法通电等症状，请尽早联系管理公司。联系时尽量具体说明从何时起出现了什么样的症状，有助于对方更顺利地处理。放任设备故障不管，有可能波及其他设备，因此一旦发现异常应尽早咨询。许多物件都设有夜间或节假日也可联系的紧急联系方式，建议提前记下签约时告知的联系方式一览表，以便遇到紧急情况时从容应对。
常见问题
不清楚热水器的操作方法时该怎么办？
使用说明书通常收纳在遥控器或储物柜内，请先确认查看。若找不到，请联系管理公司询问。
空调可以一直开着不关吗？
这取决于使用方式，只要将设定温度调整得当，并定期清洁滤网，就可以在控制电费的同时持续使用。
不确定设备是否故障时该怎么办？
如果出现异响、漏水等令人在意的症状，请勿自行拆解判断，应尽早联系管理公司确认处理。
小结
热水器、空调、浴室干燥机都是日本租赁住宅中常见的设备。了解基本的操作方法，不仅能让生活更舒适，也有助于预防故障。当不清楚使用方法或感到设备异常时，请养成不自行判断、主动咨询管理公司的习惯。