프리렌트란, 일정 기간의 임대료가 무료가 되는 조건입니다.
초기 비용을 줄일 수 있기 때문에 매력적이지만 계약 내용을 확인하지 않고 선택하면 나중에 생각하지 않는 비용이 발생할 수 있습니다.
무료가 되는 범위 확인
프리렌트에서 무료가 되는 것은, 임대 부분만의 경우가 있습니다.
관리비나 공익비, 주차장비, 보증료 등은 통상대로 발생하는 경우가 있습니다. '1개월 무료'라고 물어도 무슨 무료인지 확인해 보세요.
단기 해지 위약금에 주의
프리렌트 부동산의 경우 단기간에 퇴거하면 위약금이 발생할 수 있습니다.
예를 들면, 1년 미만으로 퇴거했을 경우에 임대료 1개월분을 지불하는, 프리렌트분을 반환한다, 라고 하는 조건입니다.
오랫동안 살 계획이없는 분은 특히주의가 필요합니다.
정말 총액이 싼지 본다
프리렌트가 있으면 초기 비용은 저렴하게 보입니다.
그러나 집세가 시세보다 높으면 오랫동안 살면 결과적으로 총액이 높아질 수 있습니다.
초기 비용뿐만 아니라, 1년, 2년 살 경우의 합계 비용으로 비교합시다.
입주시기와의 궁합
프리렌트는 이중 임대료를 줄이는 데도 도움이 됩니다.
지금 살고 있는 방의 퇴거일과, 새로운 방의 집세 발생일이 겹치는 경우, 프리렌트가 있으면 부담을 억제하기 쉬워집니다.
그러나 무료 기간이 언제부터 시작되는지는 확인이 필요합니다.
요약
프리렌트 물건은 초기 비용을 억제하고 싶은 분에게 매력적입니다.
무료가 되는 범위, 단기해약 위약금, 총액, 입주시기와의 궁합을 확인하고 조건을 올바르게 이해한 후 선택합시다.