인기 부동산으로는, 내견할 수 있기 전에 신청이 들어가 버리는 일이 있습니다.
그 때문에, 「내견전에 신청해 두는 것이 좋습니까」라고 상담되는 일이 있습니다. 속도가 중요한 장면도 있지만, 주의점도 있습니다.
내견전 신청이란
내견전 신청은, 실제로 실내를 보기 전에 신청을 넣는 것입니다.
퇴거 전의 물건이나, 먼 곳으로부터 이사하는 분, 인기 에리어의 물건으로 사용되는 일이 있습니다. 신청을 넣는 것으로, 심사의 순서를 확보할 수 있는 경우가 있습니다.
장점은 속도
가장 큰 장점은 다른 사람보다 빨리 움직일 수 있다는 것입니다.
조건이 좋은 물건은, 내견 가능하게 되기 전에 신청이 들어가는 일이 있습니다. 희망 조건에 맞고 사진이나 도면, 주변 환경에 납득할 수 있는 경우는 선택지가 됩니다.
위험은 실물과의 차이
사진에서는 깨끗하게 보이더라도 실제로는 햇볕, 소리, 냄새, 전망, 공용부의 분위기가 상상과 다를 수 있습니다.
수납의 용이성, 가구의 두는 방법, 창의 높이 등도 현지가 아니면 알기 어려운 부분입니다.
내견 전에 신청하는 경우에는 볼 수 없는 위험을 이해해야 합니다.
취소 조건 확인
내견 전 신청의 경우, 내견 후에 취소할 수 있는지 여부를 사전에 확인합시다.
「내견해 문제 없으면 계약」이라고 하는 전제인가, 「심사 통과 후에는 계약 전제」인가로 무게가 바뀝니다.
담당자에게 확인하고 애매한 채로 진행할 수 없는 것이 중요합니다.
요약
내견전 신청은, 인기 부동산으로는 유효한 수단이 될 수 있습니다.
다만, 실물을 볼 수 없는 위험과 취소 조건을 이해하고 나서 진행합시다. 망설이는 경우 온라인 내견이나 추가 사진으로 정보를 보충하는 것이 좋습니다.