Saat Anda mencari properti sewaan, Anda mungkin menemukan properti yang bertuliskan "Tidak ada biaya perpanjangan".
Sangat menarik bahwa tidak ada beban saat memperbarui, tetapi masih terlalu dini untuk memutuskan bahwa ini bagus hanya karena itu.
Berapa biaya perpanjangan?
Biaya perpanjangan adalah biaya yang Anda bayarkan saat Anda memperbarui kontrak dan terus tinggal di properti.
Perawatan bervariasi tergantung wilayah dan properti, namun dalam beberapa kasus jumlahnya setara dengan sewa satu bulan. Hal ini sering terjadi ketika memperbarui setiap dua tahun sekali.
Keuntungan tanpa biaya perpanjangan
Jika tidak ada biaya perpanjangan, semakin lama Anda tinggal di rumah, semakin mudah untuk memperkirakan biayanya.
Keuntungannya adalah Anda tidak perlu membayar dalam jumlah besar setiap dua tahun sekali, sehingga Anda tidak akan merasakan beban yang besar saat memperbarui.
Ini adalah sumber ketenangan pikiran bagi mereka yang berpikir untuk tinggal dalam waktu lama.
Penting untuk membandingkan biaya bulanan
Meskipun tidak ada biaya perpanjangan, biaya sewa dan pengelolaan bulanan mungkin ditetapkan sedikit lebih tinggi.
Misalnya, jika tidak ada biaya perpanjangan tetapi harga sewa lebih tinggi dari harga pasar, jumlah totalnya mungkin akan menjadi lebih tinggi setelah tinggal di properti tersebut selama beberapa tahun.
Yang harus Anda perhatikan bukan hanya biaya awal dan biaya perpanjangan, tetapi jumlah total untuk seluruh masa tinggal.
Jika ada biaya perpanjangan
Meskipun tidak ada biaya perpanjangan, ada properti yang memerlukan biaya administrasi perpanjangan.
Jumlahnya bervariasi tergantung propertinya, namun biayanya bisa mencapai puluhan ribu yen. Meski tertulis "tidak ada biaya perpanjangan", bukan berarti biaya perpanjangan sama sekali nol.
ringkasan
Properti tanpa biaya perpanjangan memang menarik, namun penting untuk membandingkan biaya bulanan dan biaya administrasi perpanjangan.
Jika Anda berencana tinggal di sana dalam jangka waktu lama, akan lebih mudah mengambil keputusan dengan melihat jumlah totalnya selama 2, 4, dan 6 tahun.