Saat mencari properti, mudahnya hanya melihat harga sewanya saja.
Tapi sewa bukanlah satu-satunya jumlah yang Anda bayarkan setiap bulan. Penting untuk membandingkan total bulanan, termasuk biaya manajemen dan biaya layanan umum.
Berapa biaya manajemen dan biaya layanan umum?
Biaya manajemen dan biaya layanan umum adalah biaya yang digunakan untuk pemeliharaan dan pengelolaan area umum bangunan. Terkait dengan pintu masuk, lorong, lift, tempat penyimpanan sampah, pembersihan, dll.
Meski namanya berbeda, namun dari sudut pandang penyewa, biaya yang dibayarkan setiap bulannya sama.
Sekalipun harga sewanya tampak murah, total biayanya mungkin tinggi.
Misalnya, properti dengan sewa 80.000 yen dan biaya pengelolaan 10.000 yen akan dikenakan biaya bulanan sebesar 90.000 yen. Total biayanya akan lebih tinggi daripada properti dengan sewa 85.000 yen dan biaya pengelolaan 3.000 yen.
Jika Anda hanya melihat sewa sebagai syarat pencarian, pembayaran sebenarnya mungkin berbeda.
Biaya awal juga mungkin terpengaruh.
Uang jaminan, uang kunci, biaya perantara, dll. sering kali dihitung berdasarkan sewa.
Oleh karena itu, biaya awal dapat berubah tergantung rincian biaya sewa dan pengelolaan. Namun pembayaran bulanannya harus diperhitungkan secara total.
Anda dapat melihat jumlah totalnya selama pemeriksaan.
Selama penyaringan penyewa, biasanya kemampuan membayar tidak hanya ditentukan oleh harga sewa tetapi juga oleh jumlah total bulanan termasuk biaya manajemen.
Saat memutuskan anggaran, pikirkan jumlah total yang dapat Anda bayarkan setiap bulan, bukan hanya sewa.
ringkasan
Saat membandingkan properti, penting untuk melihat harga total termasuk tidak hanya biaya sewa tetapi juga biaya manajemen dan biaya layanan umum.
Meskipun terlihat murah di layar pencarian, pembayaran bulanannya mungkin melebihi anggaran Anda. Pastikan untuk membandingkan properti yang Anda minati secara berdampingan berdasarkan total harga bulanan.