JIDとは
日本賃貸保証（JID）は、賃貸借契約で使われる家賃保証会社のひとつです。申込書や重要事項説明書にJIDと記載されていたら、その物件ではJIDの審査と保証契約が関係します。
借主側が見るべきなのは、審査が厳しいかどうかを噂で判断することではなく、必要書類と費用、連絡対応を整えることです。
必要書類を先にそろえる
本人確認書類、収入証明、勤務先情報、緊急連絡先、場合によっては住民票や内定通知などが必要になります。個人事業主や転職直後の場合は、追加資料があると説明しやすくなります。
外国籍の方は、在留カード、パスポート、勤務先や学校の資料などを求められることがあります。書類の有効期限や表裏の画像も確認しましょう。
連帯保証人が必要な場合
保証会社を利用しても、物件や審査内容によって連帯保証人を求められることがあります。これは保証会社があるから必ず保証人不要という意味ではないため注意が必要です。
保証人が難しい場合は、保証人不要で進められる物件や、別プランを使える物件を探す必要があります。申込み前に条件を確認しましょう。
審査中の対応
審査中は、本人確認や勤務先確認が入ることがあります。折り返しが遅い、申込内容と回答が違う、緊急連絡先が内容を知らない、という状態は印象がよくありません。
申し込み直後は電話やメールを確認し、聞かれそうな内容を整理しておくと安心です。
まとめ
JIDが保証会社の物件では、必要書類、保証人の扱い、本人確認の連絡、費用の総額を先に確認することが大切です。
不安がある場合は、申込み前に状況を整理し、通りやすい物件条件に調整することが現実的です。