退去立会いの目的
退去立会いでは、室内の状態を確認し、原状回復が必要な箇所を整理します。傷、汚れ、設備破損、鍵の本数などが見られます。
入居時の写真や報告記録があると説明しやすくなります。
通常損耗と故意過失
日常生活で自然に起きる劣化と、入居者の故意・過失による損傷では扱いが異なります。家具の設置跡、日焼け、経年劣化などは内容によって判断されます。
その場で分からない場合は、見積書を確認してから判断しましょう。
当日の注意点
荷物をすべて出し、掃除をして、鍵や説明書を準備しておきます。気になる請求があれば、理由と写真を確認します。
サインする書類の内容もその場で確認しましょう。
まとめ
退去立会いは、退去費用を左右する大切な確認です。
入居時の記録、当日の清掃、見積もり内容の確認を丁寧に行いましょう。