축년수가 오래된 물건은 집세를 억제하고 싶은 분에게 매력적입니다.
단, 축년수만으로 판단하는 것은 위험합니다. 낡아도 관리가 좋은 물건도 있으면, 새롭고도 사용하기 어려운 물건도 있습니다.
관리 상태 보기
우선 확인하고 싶은 것은 건물 전체의 관리 상태입니다.
입구, 복도, 쓰레기 보관소, 게시판, 우편함. 공용부가 깨끗하게 유지되고 있는지를 보면, 관리의 정중함을 알 수 있습니다.
물 주위 확인
쓰키고 물건에서는 물 주위의 상태가 중요합니다.
주방, 욕실, 세면, 화장실의 낡음뿐만 아니라, 수압, 배수, 냄새도 확인합시다. 수도꼭지를 비틀어지는 경우는, 실제로 물의 나오는 길을 보면 안심입니다.
방음과 창 주위
축년수가 오래된 물건에서는, 벽이나 창의 차음성에 차이가 있습니다.
도로를 따라라면 차의 소리, 이웃실과의 소리, 상층의 발소리를 확인하고 싶은 곳입니다. 창문을 닫은 상태와 열린 상태에서 소리의 차이를 보면 알기 쉽습니다.
개정 내역 보기
축년수가 낡아도, 실내가 리폼 되고 있으면 쾌적하게 살 수 있는 일이 있습니다.
바닥, 벽지, 에어컨, 온수기, 주방 등 어디가 새로워졌는지 확인하세요.
요약
쓰키고 부동산은 임대면에서 장점이 있습니다. 단, 설비, 관리, 물 회전, 방음의 확인은 필수입니다.
축년수만으로 피하는 것이 아니라, 관리 상태와 실내의 손질 상태를 보고 판단합시다.