Kontrak sewa mungkin mencakup ketentuan yang disebut ``penalti penghentian jangka pendek''.
Ini adalah biaya penalti jika Anda pindah dalam jangka waktu tertentu. Semakin rendah biaya awal suatu properti, semakin banyak ketentuan yang dapat disertakan.
Kondisi umum
Istilah yang paling umum adalah sewa 1 bulan jika Anda membatalkan dalam waktu 1 tahun, dan sewa 1 atau 2 bulan jika Anda membatalkan dalam waktu 2 tahun.
Namun, isinya berbeda-beda tergantung propertinya. Periksa syarat dan ketentuan yang tertulis dalam kontrak dan manual hal-hal penting.
Mengapa ada penalti?
Untuk merekrut penyewa, pemilik rumah mungkin menanggung biaya seperti biaya iklan, biaya restorasi, dan sewa gratis.
Jika Anda pindah dalam waktu singkat, akan sulit untuk memulihkan biayanya, sehingga denda pembatalan jangka pendek dapat dikenakan.
Terutama periksa properti sewaan gratis.
Untuk properti dengan sewa gratis, Anda mungkin diminta mengembalikan jumlah sewa gratis setelah pembatalan jangka pendek.
Misalnya, jika Anda menerima sewa gratis senilai satu bulan dan pindah setelah enam bulan, Anda akan ditagih untuk sewa gratis tersebut.
Semakin menguntungkan kondisinya, semakin penting untuk memeriksa kondisi pada saat pindah.
Berhati-hatilah jika Anda berencana untuk pindah
Jika Anda kemungkinan besar akan dipindahkan, jika Anda kemungkinan akan berpindah tempat tinggal karena hidup bersama atau menikah, atau jika Anda berencana untuk belajar di luar negeri atau melanjutkan ke pendidikan tinggi, pastikan untuk memeriksa apakah ada penalti pembatalan jangka pendek.
Hal ini mungkin tidak menjadi masalah jika Anda berencana tinggal di sana dalam jangka waktu lama, namun bisa menjadi beban besar jika jadwal Anda sulit dibaca.
ringkasan
Denda pembatalan jangka pendek adalah biaya yang timbul jika Anda pindah dalam jangka waktu tertentu.
Jangan mengambil keputusan hanya berdasarkan rendahnya biaya awal, tapi cek juga biaya-biaya yang mungkin dikeluarkan saat Anda pindah. Persyaratan kontrak penting tidak hanya saat Anda pindah, tetapi juga saat Anda pindah.