Selain hunian sewa pada umumnya, mencari tempat tinggal di Jepang juga bisa memilih share house yang dikelola oleh perusahaan operator. Ini adalah sistem di mana Anda memiliki kamar pribadi sekaligus berbagi area bersama dengan penghuni lain, dan sering dipilih karena biaya awal yang lebih ringan. Artikel ini merangkum mekanisme umum share house dan perbedaannya dengan sewa biasa, termasuk penjelasan bahwa share house berbeda dari "room share" (berbagi kamar dengan menambah teman serumah dalam satu kontrak).
- Share house adalah bentuk hunian di mana Anda menyewa kamar pribadi yang dikelola perusahaan operator, sambil berbagi area bersama seperti dapur dan kamar mandi dengan penghuni lain.
- Dibandingkan sewa biasa, banyak share house yang tidak memerlukan uang jaminan (shikikin) atau uang kunci (reikin), dan sudah dilengkapi perabot serta peralatan elektronik.
- Bentuk kontraknya umumnya berupa perjanjian sewa atau perjanjian penggunaan dengan perusahaan operator, dan isinya berbeda-beda tergantung operator.
- Setiap share house memiliki aturan tersendiri, misalnya cara menggunakan area bersama dan ketentuan menerima tamu.
- Ini berbeda dari mekanisme "room share", yaitu menambahkan teman serumah ke dalam satu kontrak sewa yang sama.
Apa Itu Share House
Share house adalah bentuk hunian di mana perusahaan operator mengelola satu bangunan dan menyewakan beberapa kamar pribadi kepada masing-masing penghuni. Anda bisa menggunakan kamar pribadi sebagai ruang privat sepenuhnya, sambil berbagi dapur, ruang tamu, kamar mandi, dan toilet dengan penghuni lain. Sistem pengelolaan dan fasilitasnya berbeda-beda tergantung operator, dan salah satu cirinya adalah banyak kamar pribadi yang sudah dilengkapi perabot dan peralatan elektronik.
Perbedaan dengan Sewa Apartemen Biasa
Pada sewa apartemen biasa, Anda menyewa satu unit penuh dan sering kali dikenakan biaya awal seperti uang jaminan (shikikin), uang kunci (reikin), dan komisi perantara. Sementara itu, share house banyak yang tidak memerlukan uang jaminan maupun uang kunci, dan sering menawarkan paket biaya bulanan yang sudah termasuk air, listrik, dan gas. Masa kontraknya pun cenderung lebih fleksibel, dengan beberapa share house menerima kontrak jangka pendek mulai dari beberapa bulan. Namun, luas kamar dan area yang bisa Anda gunakan secara pribadi lebih terbatas dibandingkan sewa apartemen biasa.
Cara Menggunakan Area Bersama dan Aturan Rumah
Di share house, umumnya ditetapkan aturan khusus oleh operator atau tiap rumah, seperti jadwal piket membersihkan area bersama, aturan menerima tamu, dan ada-tidaknya jam malam. Sebelum pindah, memeriksa aturan-aturan tersebut akan membantu Anda membayangkan kehidupan sehari-hari setelah tinggal di sana. Penting untuk mempertimbangkan bahwa ini adalah hunian di mana area bersama digunakan oleh banyak orang sekaligus.
Cocok untuk Siapa dan Tidak Cocok untuk Siapa
Share house cocok dipilih oleh mereka yang ingin menekan biaya awal, ingin tinggal dalam jangka pendek, atau tertarik berinteraksi dengan penghuni lain. Di sisi lain, bagi yang mengutamakan privasi atau mudah merasa stres dengan penggunaan area bersama, sewa apartemen biasa mungkin lebih cocok. Mana yang lebih sesuai tergantung pada gaya hidup dan kondisi yang Anda prioritaskan.
Cara Mencari dan Poin yang Perlu Dicek Saat Survei Lokasi
Share house bisa dicari melalui situs web perusahaan operator khusus atau situs pencarian khusus share house. Saat survei lokasi (naiken), sebaiknya periksa bukan hanya luas kamar dan fasilitas, tetapi juga kebersihan area bersama, jam aktivitas penghuni lain, dan isi aturan rumah. Periksa pula dengan baik isi kontrak dan prosedur saat pindah keluar sebelum memutuskan.
Perbedaan dengan Room Share
Yang sering disamakan dengan share house adalah "room share". Room share adalah sistem di mana beberapa orang mencantumkan nama mereka dalam satu kontrak sewa yang sama dan tinggal bersama, dengan kamar maupun properti umumnya dipilih sendiri oleh para penghuni. Sementara itu, share house berbeda karena menggunakan kamar pribadi dan area bersama yang sudah disiapkan oleh perusahaan operator. Cara berpikir jika Anda ingin menambah teman serumah dijelaskan lebih lanjut di artikel lain.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apa perbedaan paling mendasar antara share house dan hunian sewa biasa?
Perbedaan besarnya adalah share house menyewa kamar pribadi yang dikelola perusahaan operator, sambil berbagi area bersama seperti dapur dan kamar mandi dengan penghuni lain. Ciri lainnya adalah banyak share house yang bisa menekan biaya awal.
Apakah bisa tinggal di share house untuk jangka pendek?
Ada share house yang menerima kontrak jangka pendek mulai dari beberapa bulan, tetapi masa kontrak dan syaratnya berbeda-beda tergantung operator, sehingga perlu dicek terlebih dahulu.
Apa perbedaan antara share house dan room share?
Room share adalah sistem menambahkan teman serumah ke dalam satu kontrak sewa yang sama, sedangkan share house menggunakan kamar pribadi dan area bersama yang telah disiapkan oleh perusahaan operator.
Ringkasan
Share house adalah bentuk hunian yang menggunakan kamar pribadi dan area bersama yang dikelola perusahaan operator, dengan ciri khas biaya awal yang ringan dan masa kontrak yang fleksibel. Setelah memahami perbedaannya dengan sewa apartemen biasa dan room share, pilihlah hunian yang sesuai dengan gaya hidup Anda.