内見のときには気づきにくくても、いざ引っ越し当日になって「大きな家具が入らない」「カーテンのサイズを間違えた」と慌ててしまうケースは少なくありません。特に狭小物件では、平面の寸法だけでなく、家具を立てたり斜めにしたりして運べるかという3次元の動きが搬入の可否を左右します。ここでは、契約前・引っ越し前に確認しておきたい搬入のチェックポイントと、意外と間違えやすいカーテンの採寸方法を整理します。
- 狭小物件の搬入では、家具を「立てて回転」させられる天井高や奥行きがあるかが最大のポイント。
- L字角、建具（ドア）の取り外し可否、梁・下がり天井、メゾネット階段の4点は事前に確認しておくと安心。
- カーテンは「窓枠」ではなく「カーテンレール」を基準に、金属製メジャーで採寸する。
- 掃き出し窓は測った丈から1〜2cm短く、腰高窓は15〜20cm長くするのが注文時の目安。
- レースカーテンは厚地（ドレープ）よりも1〜2cmほど短めに注文するのが基本。
狭小物件で家具・家電を搬入する前に確認したいポイント
狭小物件では、平面の寸法だけでなく「家具を立てる・斜めにする」といった3次元の動きができるかが搬入の最大の鍵になります。次の4点は、内見時や契約前に確認しておくと安心です。
L字角の確認（室内廊下・玄関）
室内の廊下や玄関でL字に曲がる場所は、大きな家具の搬入で特につまずきやすいポイントです。角を曲がる際に荷物を「立てて」回転させられる天井高があるか、斜めに倒して回避できる奥行きのスペースがあるかを確認しておくとよいでしょう。
- 角を曲がる際、荷物を「立てて」回転させられる天井高があるか
- 斜めに倒して回避できるスペース（奥行き）があるか
ドア・建具の取り外し可否
室内ドアや収納の扉が搬入経路にある場合、蝶番（ヒンジ）から扉ごと外せるタイプかどうかで、通れる荷物の幅が数cm〜10cm程度変わることがあります。ドアノブだけをドライバーで一時的に外せるかどうかも、あわせて確認しておくと安心です。
- 室内ドアや収納の扉は、蝶番（ヒンジ）から外せるタイプか（外せば数cm〜10cm程度稼げる）
- ドアノブだけドライバーで一時的に外せるか
天井の梁（はり）・下がり天井
本棚や冷蔵庫など背の高い家具・家電を立てたまま移動させる場合、局所的に天井が低くなっている梁や下がり天井の部分にぶつからないかも見ておきたいポイントです。
- 背の高い家具・家電を立てて移動させる際、天井が局所的に低くなっている部分にぶつからないか
メゾネット・室内階段の形状
メゾネットタイプでコの字型、L字型、らせん階段になっている場合は、踊り場で荷物を持ち上げて手すりを越える動作が必要になることがあります。吹き抜けスペースの有無もあわせて確認しておくとよいでしょう。
- コの字型・L字型・らせん階段の場合、踊り場で荷物の持ち上げ（手すり越え）ができるか
- 吹き抜けスペースの有無
カーテンは「窓枠」ではなく「カーテンレール」基準で採寸する
カーテンのサイズを決めるときの鉄則は、「窓枠」ではなく必ず「カーテンレール」を基準に測ることです。布製のメジャーはたわんで誤差が出やすいため、金属製のメジャーを用意しておくとよいでしょう。
幅（ヨコ）の測り方
レールの両端にある「固定ランナー（動かない端の輪っか）」から、反対側の固定ランナーまでの長さを測ります。注文時は、測った長さに少しゆとりを持たせるのが目安です。
- レール両端の固定ランナーから、反対側の固定ランナーまでの長さを測る
- 注文時の推奨幅：測った長さ×1.03〜1.05（ゆとり分）
丈（タテ）の測り方——掃き出し窓・腰高窓
丈の起点は、窓枠ではなく必ず「固定ランナーの穴の下端（輪っかの下）」からです。掃き出し窓（ベランダ等に出る、床までの窓）と腰高窓（壁の中腹にある窓）とで、測り方と足し引きの目安が変わります。
- ランナーの穴の下端から、床までの直線の長さを測る
- 注文時の推奨丈：測った長さ－1cm〜2cm（床に擦れて汚れやほつれが出るのを防ぐ）
- ランナーの穴の下端から、窓枠の下端までの長さを測る
- 注文時の推奨丈：測った長さ＋15cm〜20cm（下からの光漏れや冷気を防ぐ。下に家具を置く場合は干渉しない長さに調整）
レールとフックの種類の確認
レールがシングル（1本）かダブル（2本）か、天井にカーテンボックス（くぼみ）があるかどうかで、選べるフックが変わります。フックにはAフック（レールを見せるタイプ）とBフック（レールを隠すタイプ）があり、一般的な賃貸の機能レール（アルミ製など）はBフック、カーテンボックスがある場合や装飾レールはAフックが基本です。
- レールはシングル（1本）かダブル（2本）か
- カーテンボックス（天井のくぼみ）の有無
- フックの指定：Aフック（レールを見せるタイプ）／Bフック（レールを隠すタイプ）※一般的な賃貸の機能レールはBフック、カーテンボックスがある場合や装飾レールはAフックが基本
レースカーテンは厚地より少し短めに
室内側につけるレースカーテンは、外側の厚地（ドレープ）カーテンよりも1〜2cmほど短く仕上げるのが基本です。たとえば掃き出し窓で厚地を「床－1cm」にする場合、レースは「床－2cm〜3cm」を目安に注文するとよいでしょう。
- 厚地（ドレープ）より－1cm〜2cm短く
- 例：掃き出し窓で厚地を床－1cmにする場合、レースは床－2cm〜3cmが目安
よくある質問
狭小物件で家具が入るか不安なとき、内見で何を確認すればいいですか？
室内の角を曲がる部分の天井高や奥行き、ドアや収納扉が蝶番から外せるかどうか、背の高い家具がぶつかりそうな梁や下がり天井の位置を確認しておくと安心です。メゾネットタイプの場合は、階段の踊り場で荷物を持ち上げるスペースがあるかもあわせて見ておきましょう。
カーテンのサイズは窓枠を測ればいいのではないですか？
カーテンは窓枠ではなく、必ずカーテンレールを基準に採寸します。幅はレール両端の固定ランナー間の長さ、丈はランナーの穴の下端を起点に、掃き出し窓なら床まで、腰高窓なら窓枠の下端までを測るのが基本です。窓枠だけを測ると、レールの位置や高さのズレでサイズが合わなくなることがあります。
レースカーテンも厚地カーテンと同じ丈で注文していいですか？
レースカーテンは、厚地（ドレープ）カーテンよりも1〜2cmほど短めに注文するのが基本です。同じ丈にすると、レースが厚地よりわずかに長く見えてしまったり、床に擦れやすくなったりすることがあります。
まとめ
狭小物件の搬入は、平面の寸法だけでなくL字角・建具・梁・階段など、家具を立てたり斜めにしたりして運べるかという3次元の視点で確認しておくと安心です。カーテンは窓枠ではなくカーテンレールを基準に、金属製メジャーで正確に採寸することで、注文後のサイズ違いを防ぎやすくなります。お部屋探しの内見時から搬入経路やカーテンの採寸まで、気になる点があればお気軽にご相談ください。