タワーマンションは共用施設、有人管理、設備維持、清掃、防災設備などにより管理費や共益費が高くなることがあります。
共用施設の維持に費用がかかる
ラウンジ、ジム、ゲストルーム、内廊下、各種設備の維持にはコストがかかります。その分が管理費や共益費に反映されることがあります。
有人管理や清掃頻度も影響する
コンシェルジュ、管理人、警備、清掃など、人が関わるサービスが多いほど費用は高くなりやすいです。
確認ポイント
- 共用施設の維持費。
- 有人管理やコンシェルジュ。
- 清掃頻度。
- 防災設備。
- 総額家賃での比較。
家賃総額で比較する
賃料だけ安く見えても、管理費込みでは他物件と差がない場合があります。必ず総額で比較しましょう。
まとめ
タワーマンションの管理費・共益費には理由があります。共用施設とサービスを使うかどうかも含めて判断しましょう。