ラ・トゥール新宿アネックスは、新宿区西新宿6-19-1にあるタワーマンションです。2026年6月28日時点で確認した募集情報では、2019年06月築、都庁前駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分、掲載間取りは1R～1LDK、広さは30.8㎡〜70.04㎡です。空室状況や募集条件は日々変わるため、検討時は最新の募集図面と管理会社確認を優先してください。
- 所在地：新宿区西新宿6-19-1
- 築年月：2019年06月
- 主な駅距離：都庁前駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分
- 掲載間取り：1R～1LDK
- 掲載面積：30.8㎡〜70.04㎡
この物件を選ぶ基準
西新宿のラ・トゥール系で、比較的新しいコンパクト住戸を中心に探したい人向けです。本棟単独で決めず、同ブランドの新宿グランドやセントラルパークタワーとの面積・駅距離・賃料差を見ます。
ラ・トゥール新宿アネックスは、1Rから1LDK、30.8㎡から70.04㎡まで掲載例がある物件です。掲載例は相場表ではなく、候補住戸を比べるための起点として使い、現在募集中の部屋の面積・階数・向きと照合してください。
立地と生活動線
都庁前、新宿西口、西新宿を使い分けられます。駅名ごとの徒歩分数だけでなく、勤務先へ乗換えが少ない路線を軸に、朝と夜の玄関から目的地までを比較してください。
内見時は駅から建物へ直行するだけでなく、帰宅時の買い物先からエントランスまで歩くのがおすすめです。ラ・トゥール新宿アネックスで暮らしたときの平日と休日を分けて考えると、表示分数では見えない負担を判断できます。
間取りと向いている人
30㎡台の1Rは単身向け、広めの1LDKは二人暮らしも視野に入ります。在宅勤務がある場合は、寝室を分ける必要性と収納量を先に決め、間取り名より実寸で判断します。
募集図面では畳数だけでなく、柱、扉の開閉、コンセント、窓、収納扉を含めて家具を置ける範囲を確認します。ラ・トゥール新宿アネックスの候補住戸には同じ家具寸法を当て、実際に使える余白まで比べましょう。
内見で優先する3項目
- 同じラ・トゥール系3棟の駅動線と月額総額を並べて比較する
- 1Rではベッドと仕事机、1LDKでは二人分の収納を採寸する
- 窓の向きと周辺高層建物による眺望・日照を確認する
申込み前に整理したい条件
定期借家の場合、契約年数と再契約条件が予定居住期間に合うかを確認します。法人契約では社宅規定、個人契約では月額総額に対する審査資料を早めに準備してください。
ラ・トゥール新宿アネックスへ申込む前に、賃料・管理費・付帯費用を合計した月額、初期費用、契約期間、解約予告、入居可能日を一枚にまとめます。現在の住まいとの二重家賃まで含めて比較すると、条件の良し悪しを判断しやすくなります。
近隣物件と比較するなら
西新宿駅徒歩3分を重視するならラ・トゥール新宿グランド、大型住戸も含めるならセントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿が候補です。
よくある質問
本棟や新宿グランドとは何をそろえて比較しますか？
同じ広さ帯で、駅までの実時間、月額総額、契約期間、収納、共用施設をそろえます。ブランド名だけでなく、現在募集されている住戸の条件で比べてください。
30㎡台の1Rと広めの1LDKはどちらが向きますか？
一人で空間を広く使うなら1R、睡眠と仕事を分けたい、または二人で住むなら1LDKが候補です。収納と家具配置を実寸で確認します。
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Vol.165、Vol.169、Vol.183もあわせて読むと、立地・住戸・管理条件を近い基準で比較できます。
まとめ
ラ・トゥール新宿アネックスは、物件名や築年だけで決めるのではなく、利用駅、必要面積、住戸の向き、契約条件を順に確認することで検討価値が見えてきます。スタンドアップでは、最新の空室・住戸条件を確認したうえで、近隣タワーと同じ基準にそろえて比較できます。